客户总量决定着我们的潜在客户客户量,潜在客户量又决定着我们的准客户量,准客户量又决定着我们的最终签单量 。一个市场能不能让你做大,就是看这个市场有没有你做大的先决条件,那就是客户总量 。你不要想着自己能占有100%或80%的客户,如果一个县城每年只有1000户的交房量,你不要想着这1000户我都能做上,或者我最少能做到50%,那是不太可能的,在家装界很少有公司能将业务做到当地市场的20%以上 。那么在客户量不够的情况下怎么办?我们要想做得更好,就只有通过外埠扩张,把自己的业务发展到外地市场去 。
但客户总量不是死的,不是不变的,客户总量随着房产开发的程度、每年的季节变化,总量也在不断变化 。我们把客户总量又分两种,一种我们称它为绝对客户总量,也就是当地所有的可能购房并装修的客户总量;一种是相对客户总量,就是指在一个单位时间段内,真正准备装修的客户总量 。绝对客户总量决定着我们发展的最终成绩的大小,相对客户总量,决定着我们当前所能够做到的成绩的大小 。换言之,就是绝对客户总量,决定我们的未来的业绩,相对客户总量决定着我们当前的业绩 。
在每年的旺季,都是我们相对客户总量最大化的时候,如果此时我们没有让客户知道我们,没有让客户走进我们,没有签单,那么我们就会错过相对客户总量 。这就是一些公司,旺季做不起来导致最终做不起来的原因 。
2、 客户渠道
客户渠道决定着我们自己的客户总量 。没有渠道就没有真正的客户 。
旺季,相对客户总量是最大的时候,如果我们此时,没有足够的客户渠道,我们就不能
抓住市场上的准备装修的客户 。这里我们要研究两个问题,一个是装修的旺季,我们的客户渠道够不够广,够不够深,一个是小区的装修旺季,我们有没有足够的客户渠道,能不能抓住小区的最大客户量!
1) 当一个小区正处于装修旺季的时候,我们的客户渠道够不够广?我们能不能提前拿
到客户电话名单?我们有没有在小区投放广告牌?我们有没有在施工现场投放广告牌?我们能不能通过物业或物业的人员进一步增加我们的客户量?我们能不能通过客户再为我们介绍更多的左邻右舍或同事?
2)当季节处于家装旺季的时候,检查一下我们有哪些客户渠道:我们有没有及时地投放广告进行宣传,我们有没有走进小区让客户更方便地找到我们,我们有多少业务人员,业务人员当中有多少能干的人?我们有没有在店面进行更好的宣传?我们有没有针对正处于装修旺季的多个小区进行重点攻势?我们能不能再通过一些促销活动,吸引更多的客户?我们有没有进行过网络的宣传,我们能不能利用起全部的网络媒体和网络渠道?我们有没有利用我们的合作伙伴的门面或营业员增加我们的宣传?我们有没有发展更多的兼职业务员?
3、 客户策略
客户策略决定了我们客户渠道的结果 。有些公司也建立了一些客户渠道,但是还是反
映客户量上不去,这是为什么呢?就是没有针对不同的客户渠道采取相对的策略 。我们这里针对广告宣传和业务宣传,简单再做一下分析,具体请参见《家装公司营销教程》 。
1)广告宣传——旺季要想产生业绩,就不要做形象广告,形象广告起不到多大的作用,我们要做广告就做产品广告、促销广告,在平时可以做部分形象广告和营销广告 。
2)业务宣传——业务员渠道要想产生业绩,最好不要用散跑的方式,应当采用小区操作的方法,同时,要为业务员准备好宣传用的各种武器,为业务员解决好进小区做业务的一些必备条件,让他们能顺利地进小区去宣传 。
以上关于本文的内容,仅作参考!温馨提示:如遇健康、疾病相关的问题,请您及时就医或请专业人士给予相关指导!
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