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5月26日,2020中国房地产及物业上市公司测评(下称上市公司测评)结果发布会在上海举行,这是中国房地产业协会、上海易居(博客)房地产研究院中国房地产测评中心连续第13年发布中国房地产及物业上市公司测评研究成果,中房优采与中房研协及中物研协联合承办了本次发布会 。
本次上市公司测评中,基于对房地产供应链上市企业的研判,分别从上市公司投资价值、上市公司盈利能力以及上市公司投资潜力三个维度各评选出了每维度的十强企业 。万和电气凭借其出色的企业实力荣获2020中国房地产供应链上市公司投资价值十强荣誉 。

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万和是国内A股上市公司,代码002543,公司成立于1993年8月,已发展成为国内热水器、厨房电器、热水系统专业制造先进企业,在顺德、中山、高明、合肥等地拥有七大生产制造基地,占地面积超过100万平方米,年产能超过1500万台 。据世界权威独立调研机构英国建筑服务研究与信息协会(BSRIA)发布的调研结果,万和是国内仅有的两个“全球十大热水器品牌”之一 。万和也是中国燃气具发展战略的首倡者和推动者、火炬计划重点高新技术企业、住建部授予的国家住宅产业化基地、中国航天事业战略合作伙伴 。万和燃气热水器市场综合占有率连续十六年在行业创领新高,是工信部公布的第三批制造业单项冠军培育企业,消毒碗柜、燃气灶、吸油烟机、电热水器的市场占有率均处于行业前列,万和燃气热水器和燃气炉具的出口量连续多年在行业同类产品中名列前茅 。
测评指标体系说明 中国房地产上市公司测评从运营规模、抗风险能力、盈利能力、发展潜力、经营效率、创新能力、社会责任、资本市场表现八大方面,采用收入规模、开发规模、利润规模、资产规模、短期偿债能力、长期偿债能力、相对盈利能力、绝对盈利能力、销售增长能力、利润增长能力、资本增长能力、资源储备、生产资料运营能力、人力资源运营能力、经营创新、产品创新、纳税责任、社会保障责任、慈善捐赠、企业在资本市场运行情况等20个二级指标,采用房地产业务收入、租赁收入、房地产销售面积、持有型物业持有面积、资产总额、利润总额、现金流动负债比、市盈率(PE)、市净率(PB)、每股收益(EPS)等44个好看的电视剧指标来全面衡量房地产上市公司的综合实力 。
供应链企业测评范围:本文研究监测所涉及的房地产供应链企业,指的是房地产企业直接采购合作及甲指乙购合作的24类供应商中,在A/H股上市的公司——包括钢铁、水泥基础材料以及总包类、装配式施工、幕墙及门窗工程、游乐设施、电梯、太阳能系统、充电桩工程、防水材料、铝型材、门窗五金、玻璃、涂料、管件管材、消防设施、建筑电气、家电、智能家居、电线电缆、智慧停车、地板、定制家居、建筑陶瓷、卫浴洁具、灯具照明行业 。
供应链行业各有阴晴 部分行业企业受益于大趋势 本次上市公司测评结果显示,由于贸易战等综合的宏观形势,房地产供应链企业的投资、生产、供货等也因此受到共振,加之房地产行业整体规模增速较前两年明显放缓,与房地产密切相关的供应链企业发展普遍面临压力 。而由于基建投资确定性较高,以水泥、玻璃等为代表的基础建筑材料行业需求端相对稳定,市场表现较好;另外,受益于全装修成品住宅占比不断提升等有利因素,定制家具、建陶等行业近年来发展迅速 。同时,存量改造的市场潜能巨大,安防、消防、照明、水电气暖和电梯等多个行业企业受益明显 。


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