自今年8月开始 ， 由于房贷收紧以及房地产开发企业三大红线抑制企业融资 ， 或多或少对部分城市楼市有一定影响 。
但对于沈阳这样的省会城市来说 ， 楼市的危机远低于楼市的契机 。
整个东北地区共有四大中心城市 ， 分别是哈尔滨、长春、沈阳、大连 。
沈阳与大连是东北地区最靠南方的城市 ， 而沈阳更是辽宁地区的省会城市 ， 从未来的发展趋势上看 ， 沈阳的综合实力或许还能够再上台阶 。
当然对于很多年轻人来说 ， 房价或许越低越好 ， 低房价能够让年轻人快速实现安家的梦想 ， 也能够让更多的年轻人去实现自己人生的“很多梦想” 。
其实沈阳这些年房价上涨的幅度是比较小的 ， 回首10年前 ， 也就是2011年左右 ， 那时候沈阳城区的平均房价约为0.81万 。
当然对于很多人来说 ， 或许这10年的收入没有太大的增长 ， 就算是涨幅不高的沈阳楼市房价来说 ， 仍然是回不去的价格 ， 回不去的房价 。
短期的角度看 ， 沈阳作为东北重要的中心城市 ， 房价的下跌空间非常有限 。随着沈阳综合实力的发展 ， 沈阳中心城区楼市固定资产价值也会逐渐攀升 。
远期的角度看 ， 未来的沈阳或许能形成更大的城市格局 。随着沈阳未来的人口持续流入 ， 或许沈阳能够成为东北地区名副其实的千万级人口特大城市 ， 相信未来沈阳楼市仍有一定的空间 。
城市人口在不断增加 ， 城市经济在不断发展 ， 城市配套越来越好 ， 相信这座城市能给我们带来更多的惊喜 。
个人观点 ， 仅供参考 。

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