房子层高多少合适？您好，买房买哪层好？这个并没有明确定论，要根据您的个人情况来综合分析 、要是老人居住，还是建议选低楼层，年纪越大腿脚越不好，高层还是有隐患的，而且现在的大品牌的新楼盘对于防潮防水处理还是相对不错的，有的一楼还送院子，对老人来说也是一个休闲之所 。综上所述，到底哪个楼层最好，关键看自己的需求，能够满足自己需求的房子就是好房子 。毕竟年纪不同，性别不同，工作不同对于选择房子的楼层都有不同的要求 。具体还要看房子的具体情况，综合考虑才能找到更满意的楼层 。rr一、要清楚什么是层高和净高?1、层高所谓的层高，是从楼上的楼面开始算起，到本层的地面所经过的垂直距离 。若是要算斜坡屋面的层高，那么是需要根据楼板的最低处，到地面的垂直距离 。2、净高而净高是与层高有着紧密的连系，它是用层高扣除结构层的厚度，即净高=层高-结构层厚度 。净高是可以在房间内直接测量出来的，整个高度空间是在日常中能够使用的 。二、层高和净高的标准是什么?正常情况下，如果住房的层高越高的话，那么室内的温差就会相对较大，所带来的对流就越好，住起来也会更舒服，但是所带来的保温性和节能性就会变得比较差一些了 。根据建筑的规定，住宅层的层高在2.8m是最佳的 。1、卧室空间的净高是需要设计到2.4m以上，卧室内的局部净高需设计到2.1m以上，并且其面积是需要控制到使用面积的1/3以下 。2、若是卧室是设计成斜坡式，那么室内有1/2的面积需要保持有2.1m以上的净高 。3、在橱柜和卫生间这两个区域中，需要保证空间内的净高是在2.2m以上;并且水管的下表面距离地面的距离需要控制在1.9m以上，并且不能影响窗户的正常使用 。三、实际测量时会出现哪些问题购房者在拿到钥匙之后，会对自己的新房进行室内高度的测量，这时测量的就是属于净高，是我们在入住之后能够使用到的所有高度空间 。而在《高层建筑混凝土结构技术规程》中，对于房屋建筑是有一定的要求，如楼房的现浇板的厚度是需要保证在0.08m以上，顶层板的厚度是需要大于0.12m，因而我们在测量时，还需要扣除楼板厚度，得出的数据更为准确 。四、如何避免测量纠纷开发商在设计楼房时，会由于使用的楼板厚度不同、或者建设房屋所使用的建材不同，会造成实际测量的一些误差 。因此，为了预防房屋的高度出现的误差值较大，是需要做好防范措施的：1、在和开发商签订合同时，可以要求其将房屋的平面图作为附件钉在合同上，并且要在平面图上标清楚层高、净高、门窗位置大小、以及墙面的厚度 。2、在合同上还需备注好相关的违约责任、赔偿的方法、及赔偿的金额 。这样在后期，发现开发商违约，可以根据实际情况进行索赔 。