恒大终止200亿港元出售恒大物业，股权出售是什么意思？有什么意义？

10月20日晚，停牌数天的合生创展、恒大物业均发布交易进展公告。在这份公告中，合生创展将收购恒大的房产，但该交易目前处于未完成状态。恒大和合生创展就此次交易发布的公告也表现出不同的表述。
中国公告，拟出售资产为恒大物业集团有限公司(恒大物业)5416216311股，占恒大物业已发行股本的50.1% 。本次交易对价约200.4亿港元，相当于每股发售股份3.70港元。买方必须用现金支付对价。恒大地产停牌时，收盘价为每股5.12港元。

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中国恒大表示，2021年9月14日，公司宣布将采取措施缓解流动性问题。其中包括出售股权和资产，出售是该公司为缓解当前流动性问题而实施的措施之一。公告称，2021年10月12日，根据从证券及期货事务委员会以外各方获得的信息，中国恒大有理由认为受让方未满足对恒大物业股份进行全面要约收购的前条件，公司于2021年10月13日行使解除/终止协议的权利。
合生创展在公告中表示，董事会对卖方未能按照协议条款于2021年10月12日完成向买方出售销售股份感到遗憾。合生创展在公告中表示，根据协议，若因一方违约导致要约无法实施，守约方有权终止协议，违约方应向守约方支付10亿港元违约金。

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什么是股权出售？
出售股份，又称股权转让，一般是指根据《中华人民共和国公司法》第五章第二节的相关规定，将公司股东所持有的公司全部或部分股份转让给他人的法律行为。全额转让的，转让方不再是公司股东，受让方成为公司股东；部分转让的，转让方对转让部分不再享有股东权益，受让方对转让部分享有股东权益。股份转让一般包括股份回购和并购。
意义
股份转让是指持有人与受让方达成协议，持有人自愿将自己持有的股份以一定价格转让给受让方，受让方支付价款的行为。股票转让可以进一步细分为记名股票转让和非记名股票转让、纸质股票转让和无纸化股票转让等。
股份转让是通过股份转让实现的。股票转让是指股票所有者将自己的股票让与他人，从而使他人成为公司股东的行为。
方法
(一)记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让。转让后，公司应当将受让方的名称和住所记载于股东名册。股东大会召开前20日内或者公司作出股利分配决定的基准日前5日内，不得对上述股东名册进行变更登记。但法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的，从其规定。
(2)无记名股票转让，股东将该股票券交付给受让方，转让即生效。
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