南京今年计划供应869公顷住宅用地：租赁住宅用地66公顷

【南京今年计划供应869公顷住宅用地：租赁住宅用地66公顷】

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澎湃新闻采访人员刘畅
4月2日，澎湃新闻从江苏省南京市规划和自然资源局获悉，南京市2022年度国有建设用地供应计划总量为2830公顷。
其中，住宅用地面积869公顷，占计划总量的30% 。869公顷包括:租赁住宅用地66公顷(含保障性租赁住宅38公顷，市场化租赁住宅28公顷)；产权住宅用地660公顷；其他住宅用地143公顷，并按照工程开工需要做到应保尽保。
此外，商服用地面积80公顷，占计划总量的3% 。工矿仓储用地面积519公顷，占计划总量的19% 。科研用地面积177公顷，占计划总量的6% 。公共管理与服务用地面积420公顷，占计划总量的15% 。道路交通用地面积740公顷，占计划总量的26% 。水利水域等设施用地面积21公顷，占计划总量的0.8% 。特殊用地4公顷，占计划总量的0.2% 。
2022年度国有建设用地供应总量中，各区分布情況为：江北新区直管区供应234公顷，占全市供应总量的8.4%；玄武区供应29公员，占全市供应总量的1%；秦淮区供应125公顷，占全市供应总量的4.5%；建邺区供应103公顷，占全市供应总量的3.7%；鼓楼区供应62公顷，占全市供应总量的2.2%；雨花合区供应236公项，占全市供应总量的8.1%;栖霞区供应360公顷，占全市供应总量的12.5%；浦口区供应182公项，占全市供应总量的6.5%；江宁区供应603公项，占全市供应总量的21.2%；溧水区供应426公项，占全市供应总量的15.2%；六合区供应239公顷，占全市供应总量的8.5%；高淳区供应230公顷，占全市供应总量的8.2% 。
在宅地的区域分布上，南京市本级(主城六区)计划供应367公顷;江宁区计划供应192公顷;浦口区计划供应32公顷;六合区计划供应47公顷;溧水区计划供应66公顷;高淳区计划供应59公顷;江北新区计划供应106公顷，达到均衡合理布局，有利于促进职住平衡。
南京规自局表示，南京坚持“房住不炒”定位和“稳房价、稳地价、稳预期”目标，按照加强预期引导，坚持租购并举，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，多措并举稳地价、稳房价、稳预期，着力解决好我市住房突出问题，促进房地产市场平稳健康发展。
2022年安排产权住宅供应660公顷。一是坚持成片建设，在“多规合一”和“统一储备”的基础上，根据国土空间规划要求和区域发展定位，统筹重点片区范围，科学确定出让规模。计划中，位于集中建设区的地块面积比例达85%以上。
二是注重空间分布，区别对待不同空间，在老城重点推进功能完善和拾遗补缺，在新城大力推进产业带动和功能提升，推动城市集约和集聚发展。推进功能导向型收储和出让，在区域内根据人口分布和轨道交通、城市道路等基础设施建设，统筹好各类经营性用地投放布局。三是统筹供地时序，综合土地供应政策和房地产金融政策，继续实行“集中发布出让公告”和“集中组织出让活动”的两集中制度，根据做地进展和市场运行情况，科学安排供地时序。

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