建筑行业不可不知的重大事件建筑行业重大事故

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中国华西科创中心设计概述
中国华西工程设计建设有限公司
深圳分公司
一、基本情况
项目位于成都市金牛区西部，蜀西路与金周路交叉口东南角，距离地铁9号线与28号换乘站约200米。交通十分便利。基地位于成都双流国际机场附近，航空限高为62米。基地形状大致为矩形，西北角拉伸为锐角。规划建设净用地面积为21129.32㎡，用地性质为商业服务设施用地。（图1、2）

图1 区域位置图

图2 周边道路交通图

项目业主为中国华西工程设计建设有限公司，总投资约6亿元人民币，2021 年9月开工，计划于2023年9月完成主体封顶，2024年9月竣工验收并投入使用。
二、总体形象展示（图3-8）
设计愿景：区域性高端科研写字楼标志性建筑群。

图3总平面图

图4 鸟瞰图

图5 正立面透视图

图6 北立面透视图

图7 后立面透视图

图8 东立面透视图
三、功能分析
项目主要功能为办公、科研、设计、实验、商业、服务、宿舍等，打造为区域内的标志性建筑，达到国际通行的甲级写字楼标准的高端办公建筑群体。项目建成后，利用本公司在行业内的影响力，引入上下游产业链，形成以建筑设计为核心的高端办公园区。（图9）

图9 功能分析图
四、规划方案及总平面
由于航空限高要求建筑高度不能超过62米，设计不可能以高度取胜，而采取“群体组团”的手法，构建“标志性” 。根据地形，规划了两个总平面方案。方案一：将地块分为前后两院，前院为U字形建筑布局，后院为L字形建筑布局。方案二：将地块作为一个整体通廊考虑，建筑平行通廊布置，形成行列式布局。经专家分析比较，最终确定采用方案一。其优点是功能分区合理，建筑形象壮观，前院有绿化庭园......（图10）

图10 规划方案比较图
五、建筑设计
平剖面设计：前院U字形群楼共三栋（A、B、C），东西两侧为十层，中间主楼为十三层。两侧A、B栋一层高6米，二至十层高为4.0米；主楼C栋一层高6米，二至十三层高为4.2米。后院L形楼为拐角断开的两栋E及F十六层楼。一层高均为5.1米，二至十六层高为4.2米及3.4米。（图11-15）

图11 A、B、C栋首层平面图

图12 E、F栋首层平面图

图13 A、B、C栋标准层平面图

图14 E、F栋标准层平面图

图15 建筑群体剖面图
立面设计:立面风格确定为现代、简洁、大气，以玻璃幕墙为主要选材。（图16）

图16 立面选材示意图
六、道路交通及地下室设计
共分三类交通流线：上班人流、商业人流、运输及消防车流，均由基地南侧进入北侧出口，内部为“日”字形流线，满足消防登高要求。地下室满铺整个基地，设二层，共两座坡道出入口。（图17-18）

图17 消防流线图

图18 人流流线图
七、新技术及节能设计
本项目场地现状整体稳定，适宜建设。地基基础方案、抗浮方案、结构布置方案、单体建筑预制装配率、防排烟系统、空调系统、通风系统、高压配电系统、防雷及接地系统等均采用当前先进成熟的或常规技术，使建设投资效益最大化。
八、技术经济指标
1、总用地面积(㎡) 21129.32

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