冬天看房几点去可以看采光

我们都知道 , 房屋的采光是非常重要的一个标准 , 采光好的话白天就会有充足的光线 , 这样就可以避免白天还要开灯用电 。而且适当的阳光照入 , 还可以给室内空气消毒 。所以我们买房的时候千万要注意看采光 。那么冬天什么时候看采光比较好呢?

冬天看房几点去可以看采光

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一、冬天看房几点去可以看采光关于冬季房屋的照明 , 如果您要购买新房 , 则可以参考实体房屋的样板房 , 例如早晨阳光几点照入 , 下午阳光几点照出 。您还需要查看房子朝向哪一侧 ,  如果是朝东 , 请在下午三点四点钟看午后的采光 。如果是偏西 , 大约是早上8点左右 , 看看早晨什么时候开始进光 。
通常 , 朝南的房屋采光最佳 。如果没有朝南的房屋 , 则可以选择东南或西南方向 , 最后才是朝北 。另外 , 不同功能的房间对采光也有一定的要求 , 对于主卧室最好朝南 , 并且楼层越高 , 阴影部分就越少 , 日照的时间就越长 。
冬天看房几点去可以看采光

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二、买房采光几小时最好买房最好每天光照时间5小时左右 , 这样在夏天不会太热 , 在冬天也不会太冷 。每天有五个小时的光照可以有效地对房屋及白天进行消毒 。而且光线充足 , 人的精神状态也会很好 。根据《国家标准城市居住区规划设计规范》的有关规定 , 居住建筑的采光需符合:大寒不少于2小时 , 冬至不少于1小时 , 如果它是旧区改造项目中新建住宅 , 采光标准可以适当降低 , 但不应低于大寒一天1小时采光的标准 。
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三、买房子要注意哪些问题
1.房产性质房屋产权可能有几种类型 , 一种是住宅用房 , 一种是商业用房 , 另一种是工业用房 。如果是没有产权的房屋 , 则不要购买 。例如 , 只允许在村集体内部转让的小产权房 , 通常会认为是无产权房 。
2.注意质量问题在检查房屋时 , 如果发现房屋的墙壁漏水 , 渗水 , 水被阻塞以及其他无法解决的房屋质量问题 , 则应引起注意 。这些不是小问题 , 将导致买家无法正常入住 。另外 , 存在质量问题的房屋不符合房屋交接的条件 , 购房者可以拒绝 。
3.老旧的二手房二手房的年龄过大 , 这将影响贷款处理 , 房屋保值和土地使用寿命 。因为根据银行规定 , 房屋越旧 , 贷款期限越短 。因此 , 不建议大家购买 。


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