中国实行土地的社会主义公有制 。土地所有权的形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有 。那是什么？集体土地有什么特点？
1.什么是集体土地？
集体土地是指农民所有的土地 ， 也称劳动人民集体所有的土地 。集体土地是一种所有制形式 ， 农村集体土地的主体是农民集体 ， 而不是集体经济组织 。
“集体土地”中的集体是指乡(镇)、村、村民小组等性质相近的农业集体经济组织对土地的所有权 。其他任何集体都没有土地所有权 。农村土地(包括城市) ， 除国家所有或者依法被征收的以外 ， 属于集体所有 ， 农民使用的土地、自留地、自留山属于集体所有 。
2.集体土地有什么特点？
1.综合性
集体土地也是由气候、水文、土壤、地形、地质、生物和人类活动构成的复合体 。土地的各个组成部分紧密结合 ， 相互影响 ， 共同进化 ， 互为因果 。人类不可能改变一个成分而保持其他成分不变 。例如 ， 森林砍伐不仅会直接改变树木和植物的生长状态 ， 还会引起土壤、水、动植物和气候的变化 。
2.生产力
集体土地也有一定的生产力 ， 可以生产出人类需要的东西和畜产品 。
3.竞争力
有限的土地面积和固定的位置导致人们对集体土地的争夺 。一方面 ， 发展经济 ， 进行城市建设 ， 进行基础设施建设 ， 需要占用土地资源 。由于城市土地资源短缺 ， 城市在扩张过程中会占用集体土地；另一方面 ， 要发展农业 ， 保护耕地和基本农田 ， 而集体土地面积在减少 ， 耕地被占用 。对于集体土地来说 ， 这就导致了竞争行为 。
4.增值的
集体土地的每一次投资 ， 都预示着其价值的提升 。土地升值的直接原因来自有效投入 ， 间接原因是社会需求、供需、人心、文化传统等因素的刺激 。集体增值 ， 由于土地的可再生性 ， 在农业土地利用过程中 ， 既有经济投入(人力、财力、物力等 。)和自然投入(太阳能、化学能等) 。) ， 这些都形成了土地增值的有效投入 ， 以及政策因素的有效性 。
5.资产
土地可以垄断形成资产 ， 不仅具有资源的属性 ， 还具有资产的属性 。
6.流通
由于集体土地是集体经济组织的资产 ， 可以像其他商品一样在市场上流通 ， 即在市场上流通的不是集体土地本身的实体 ， 而是集体土地权利 。因为土地位置是固定不动的 ， 集体土地的流转不是土地本身的流转 ， 而是占有和利用它的各种土地权利的流转 。因此 ， 集体土地的流转必须有相应的法律法规支撑 ， 使集体土地流转各方的合法权益受到国家法律的保护 。
内容提要:农村集体土地是指农业集体经济组织所有的土地 ， 其使用权属于本集体经济组织内部全体成员 。如果户口不在这个集体 ， 就不能有使用权 ， 一般包括宅基地 ， 等等 。

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