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在精心制定的活动策略上，静安荟生活奥莱将本地知名IP“过期便利店”引入商场一楼南侧中庭，除了巨型毛绒玩具、毛绒客厅，通过年代感十足的家电和萌物混搭，为火爆的开业场面，提供了一处安静闲适的休憩空间 。
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对于如何进一步延长消费半径，快速建立客群对话的环节，项目将主力店与次主力店进行了机动分布，为6F的长安国际影城售票处正面接入双直梯，将-1F永辉Bravo超市入口设于北侧大门入口内，同时，将绿树电竞、美食广场这样的业态彻底打开，弱化功能场景与外界动线的隔阂感，使人们在最短的步行距离内，能够精准获取视觉信息 。
除了适当的美陈和视觉引导，在发力线下商业方面，静安荟生活奥莱注重对商户的补贴和对消费者的让利，如满599送100元无门槛现金券，会员小程序19.9抢100元代金券，会员免费停车3小时等等，截至开业首日累计注册会员完成13万+，始终用积极友善的态度，去构建良好的购物气氛 。
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西藏城投的城市愿景
针对此次开业，项目运营方和室内改造设计团队，在不改变功能场景的基础上，以简洁实用为导向，让更多人性化设施有了落地的契机 。光是洗手间，就提前考虑到不同人群使用习惯，不但将少儿、幼儿母婴室分开设置，还将行动不便人士专用洗手间独立出来，令人眼前一亮 。
而这种人性化，还体现在商场小程序的各项积分、兑换、智慧停车等多元化服务上，并得以高效精准获客、建立客户粘性，为后续开发新项目提供经验 。
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作为国有上市企业，西藏城投由上海静安区国资委控股，其主营业务为房地产开发及矿业开采，近年来先后在上海、泉州、西安等地开发住宅、酒店、办公等产品，在青海参与能源开发，均为当地经济发展和城市建设作出了积极贡献 。
除此之外，它还在新能源和新材料领域进行投资，完善产业布局 。回顾商业领域，静安荟生活奥莱，正处于西藏城投优化资产配置的全新阶段，有了重仓布局，才有继续加码西安商业地产的底气 。
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当城市更新已经成为社会各界的热点话题，其核心部分——存量改造也愈加受到重视 。其原因在于城市化进程的减速、增长红利的消失，推动整个商业地产市场从增量市场向存量市场过渡，为人口密集的老城区进行商业资源配置，是当前城市发展阶段的需要 。
作为中心城市，西安商业物业正由增量时代转入存量时代，运维一个好的购物中心不仅仅要足够的资金储备，还需要开发商接地气、精准招商和遵循可观的商业规律 。
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