提前还房贷，是赚了还是亏了等额本息提前还款亏死( 二 )

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第二，存款利率下降。如今银行的存款利率下降趋势使得投资人认为钱存到银行也并不能产生多少收益。其实买房这个行为的本身也算是一种投资，从投资者的角度，自然要衡量还长手头资金偿还房贷和在银行之中生息的效率。既然在银行“钱生钱”利润空间如此之小，那还不如赶紧把所欠的欠款还掉，解决当时的燃眉之急。当然，一些具有投资意识的投资者也会在房贷和投资之间选择先投资。毕竟市场有风险投资需谨慎，如果对自己的投资活动拥有一定程度上的信心，确保投出的资金能够稳妥地获得收益，那么这些投资人就会选择先将手头的资产用于投资，而不是先还房贷了。

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上文中也提到了很多关于提前归还贷款的方式，要结合自己自身实际情况做出决策，才能使自己的资产得到最大程度的价值发挥。提前还贷有什么坏处？除了提前归还贷款的那一部分人之外，社会上还存在着另一部分不愿意提前归还银行房贷的人。

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第一，虽然现在银行利率低下，但是贷款的利率相对前几年来说也比较低。就算是贷款买了房子，产生的利息也并没有那么高。如果一个投资人将自己的资产进行划分，在其他地方贷款所产生的利息要高于房贷所产生的利息，那么为什么不好好利用低利息的贷款？经济学中常讲到“机会成本”，机会成本就是为从事某项经营活动而放弃另一项经营活动的机会，也可以理解为运用一定的资源或资产获得某种收益的时候，放弃另一种收入的金额。如果说偿还了房贷之后，在其他地方贷款要付出更高的利息，那么明智的投资人必然会选择先不还房贷，享受低利息的同时，还可以拥有手头资金去做别的事。

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第二，现在社会上更为流行的思想是“及时行乐，享受当下”，很多年轻人在归还房贷和提高自己生活质量之间选择了后者，房贷的生活已经是生活压力变大了，如果为了提前还贷还要更加压缩自己的生活质量，很多年轻人认为这得不偿失，不如分摊在未来的生活中慢慢归还。所以说关于要不要提前还房贷一说，只能说别过度纠结，想明白这两点就够了。

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结语事实上，现今社会中的大多数人都背着“房贷”，每日打工的人醒来的第一件事就是要计算今天挣个多少钱才能够还清贷款，而借钱买房也已经成为如今社会中的大趋势。每个月还多少、应该怎么还、是否应该提前还款……这样的问题还是应该根据自身的实际情况再结合经济能力进行谨慎决定，毕竟能省一分是一分，背负的压力也不会太大。大家对提前还房贷还有什么看法？欢迎在评论区留言。

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