受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响 ， 华夏幸福并不“幸福” ， 债务压顶、流动性紧张的问题仍难解 。l28教师资格证官网_普通话成绩查询_青骄第二课堂_中国人事考试网_学信网登录入口官网-淮考网
8月26日晚 ， 华夏幸福（600340.SH）发布2021年半年度报告 。l28教师资格证官网_普通话成绩查询_青骄第二课堂_中国人事考试网_学信网登录入口官网-淮考网
报告显示 ， 华夏幸福上半年营业收入约为210.68亿元 ， 同比减少43.63% 。归属于上市公司股东的净亏损约为94.8亿元 ， 而2020年同期净利润为60.62亿元 ， 同比下降260% 。l28教师资格证官网_普通话成绩查询_青骄第二课堂_中国人事考试网_学信网登录入口官网-淮考网
因营收利润的双双下滑备受的华夏幸福 ， 于1998年在河北起家 ， 早年吃到了环京楼市红利 ， 一度迈进全国房企销量前十 。定位产业新城运营商 ， 产业园区开发业务和房地产业务是一度是业绩增长的两大重头戏 。l28教师资格证官网_普通话成绩查询_青骄第二课堂_中国人事考试网_学信网登录入口官网-淮考网
但其产业园区开发业务具有投资金额大、业务周期长、业务环节复杂的特点 。另一主体业务房地产则受环京楼市低迷影响 ， 造成公司房地产业务货值严重不足 ， 回款难度大 。l28教师资格证官网_普通话成绩查询_青骄第二课堂_中国人事考试网_学信网登录入口官网-淮考网
半年报显示 ， 华夏幸福销售额139.68亿元 ， 较上年同期下降66.69% 。报告期内 ， 华夏幸福共计销售金额74.89亿元 ， 销售面积69万平方米 ， 实现结转收入金额149.18亿元 ， 结转面积155平方米 ， 报告期末待结转面积1324平方米 。l28教师资格证官网_普通话成绩查询_青骄第二课堂_中国人事考试网_学信网登录入口官网-淮考网
在房地产项目储备方面 ， 华夏幸福持有待开发土地的面积约466万平方米 ， 规划计容建筑面积894.15万平方米 ， 合作开发项目涉及的土地面积192万平方米 。l28教师资格证官网_普通话成绩查询_青骄第二课堂_中国人事考试网_学信网登录入口官网-淮考网
早在2018年 ， 环京楼市的迅速降温便给华夏幸福带来了致命一击 。彼时 ， 华夏幸福因资金链断裂、裁员风波、断臂环京等引发 。l28教师资格证官网_普通话成绩查询_青骄第二课堂_中国人事考试网_学信网登录入口官网-淮考网
2019年前后 ， 华夏幸福先后引入险资平安、明星经理人吴向东 ， 带来了资金迅速补给、财务稳定与战略框架调整 。但资金的补给带来短暂稳定的同时 ， 华夏幸福的债务压力也随之变重 。l28教师资格证官网_普通话成绩查询_青骄第二课堂_中国人事考试网_学信网登录入口官网-淮考网
近两年 ， 在“房住不炒、因城施策”的主基调下 ， 房地产调控不断加码 ， 金融监管也持续收紧 ， 降杠杆成了房企发展的第一任务 。l28教师资格证官网_普通话成绩查询_青骄第二课堂_中国人事考试网_学信网登录入口官网-淮考网
在2019年度业绩说明会上 ， 华夏幸福董事长王文学还介绍了2020年新的产业新城战略 ， 即：战略再聚焦 ， 回归经营逻辑 ， 提升经营质量、经营回款、优化经营性现金流 ， 合理控制负债 ， 优化杠杆 。l28教师资格证官网_普通话成绩查询_青骄第二课堂_中国人事考试网_学信网登录入口官网-淮考网

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