律师支招:日常生活中人人都会用到的几个法律常识

一、夫妻一方未经另一方同意将房屋出售给他人,如果没有办理过户手续,另一方可以追回房屋 。二、夫妻一方父母赠与的房屋,如果登记在自己子女的名下,无论是婚后赠与还是婚前赠与,均属于对自己子女个人的赠与,为自己子女的个人财产 。三、夫妻为离婚订立的财产分割协议,在没有办理离婚登记之前可以反悔 。四、赠与他人财产如果没有进行公证,在实际交付之前是可以反悔的,但公益性捐款除外 。五、立遗嘱人将财产遗赠给继承人以外的人,受遗赠人在知道该赠与后二个月内不作出接受的表示,视为放弃遗赠 。孙子、孙女、外孙子、外孙女均不属于继承人范围之内,也就是说,如果孙子、孙女、外孙子、外孙女在知道受遗赠后二个月内不表示接受的,就会丧失接受遗赠的权利 。六、在各种形式的遗嘱中,公证遗嘱效力高于其它形式的遗嘱,后立的遗嘱效力高于先立的遗嘱,但后立的其它形式的遗嘱不能推翻公证遗嘱 。自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写,只是签名不具备法律效力 。如果由他人代写,必须有二个证人(含代书人)在场见证签名 。七、大家都知道债务纠纷的诉讼时效是债务到期后的二年,但可能不知道,超过诉讼时效只是丧失胜诉的权利,但并不丧失实体权利 。具体表现为:超过诉讼时效债权人仍可起诉,如果在审理过程中被告(债务人)提出诉讼时效抗辩,则法院会驳回原告(债权人)的诉讼请求 。但如果债务人不出庭应诉,或虽然出庭应诉,但没有提出诉讼时效抗辩,法院就会判决原告(债权人)胜诉 。记住哦,诉讼时效抗辩只能在一审中提出 。八、定金和订金是两个完全不同的法律概念,在约定定金的情况下,如果接受定金的一方违约,需要双倍返还,如果给付定金的一方违约,则定金不予返还,而订金则没有这一法律效果 。九、《消费者权益保护法》中关于经营者存在欺诈行为,应当三倍赔偿的规定,也适用于农民购买、使用直接用于农业生产的生产资料,也就是说如果农民在购买生产资料时受到了欺诈,即使没有受到损失也可以要求三倍赔偿,这一点农民朋友可要记住哦!十、根据《工伤保险条例》的规定,为维护国家利益、公共利益而受到伤害的,视同工伤,也就是说因见义勇为而受伤,是可以享受工伤待遇的哦 。


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