房产中介有望被取消？杭州二手交易平台能自主挂牌房源跳过中介

近日杭州把官方房产交易平台再次推到台前，虽说这个平台出来已经好几年了，再次上了热搜。作为行内最大的绿中介近期股价一路下行，应声而跌，于是乎天下人苦房产久矣，于是欢欣鼓舞，加上国家严控房地产强烈意志，让更多在期望城市无产者看到了曙光和希望，这是好事。已经上线近5年的“杭州市二手房交易监管服务平台”，两天前突然上线了一个新功能——个人售房者可以跳过中介，在政府平台网站上自主挂牌房源。

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这个功能的出现一下子解决了互联网售房两大痛点：既可以保证“真房源”；又保证了房源信息仅向个人实名认证用户开放，中介经纪人员无法查看，避免中介骚扰。如果购房者和房东谈妥了，可以去自主交易窗口进行网签，窗口供全合同范本、全流程引导。一旦买卖双方可以通过政府平台顺畅交易，每房的中介费可以省数万至数十万不等。当然有利有弊。存在即合理。中介若是取消，那像现在的购房需要填写的各种表格，各种资料，预约，填表等流程都需要购房者自己处理，中介带着看房更加方便。

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尤其空关钥匙一放，省得跑来跑去。但抑制房产中介过度化有必要，但全面取消是不可能的，也是不现实的。而且从未来经济社会发展看，房产中介也不可能消失。因为即便现在网约信息技术发达，无论是新房销售还是二手房的处置，都可通过挂在网络平台上进行，可以在线上进行交易，线下的中介变得无足轻重，但是网络平台的具有“不真实性”，一些房子瘕疵有可能被掩盖，而如果有了中介这些问题可能就会得到有效解决，毕竟要出手房子无论是新房还是二手房，房产中介都会十分了解情况。

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而且随着人民生活工作节奏的加快，在购买房子或处置房产时，都需要网络平台或委托第三方进行，这样可对购房或处置房产的人省去很多麻烦，带来不少的方便。由此房产中介作为一项职业未来依然有一定的社会生存空间不会消失。只要房产中介的素质将会不断高，需要的房产中介数量也会大大减少。近年来我国的房产中介行业发展的非常快，在2020年的时候，房地产中介已经有200万从业者。虽然取消中介确实能让买卖双方直接获利，但是有些买房的手续第一次买房的人可能的确不懂，有中介牵线搭桥还是省力很多。专业的事要让专业的人去做，中介这个职业还是很有必要存在的。

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