等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同,其计算公式为:
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等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态,计算公式为:
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这张图上红色的部分是还款的利息,蓝色的部分是还款的本金 。在等额本息还款的方式下,随着贷款剩余的本金的逐渐减少,利息的比例逐渐减少 。而等额本金还款的方式里面,每月还款的本金数目一直不变,但是利息逐渐变少,每月还款的数额就越来越少 。
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特别提示一般的情况下,等额本息所支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大 。
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