奢望房价上涨已经不太可能，楼市还未升温，就已经有人开始预警了

为了能够营造出一种楼市升温的氛围，不少城市都在因城施策的政策大环境下寻找着楼市复苏的突破口。可以说目前整个市场都在期望房地产可以复苏，楼市现状可以得到改善，并且我们也能够看到，房地产市场的发展确实略有起色。但就在这个时候，又有人开始预警了。
近期，随着各地出台的刺激政策不断增加，楼市的整体预期似乎也有了一些改善。不过越是到了看似反弹的时候，就越要严防死守。所以官媒释放信号，要稳定楼市就要谨防市场过快上涨。

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稳定的底线不能被打破房地产市场目前的大环境政策就是防止房价过快上涨，以保证房地产市场平稳发展。所以说稳定就是当前楼市的代名词，这也意味着就算各地的政策松绑归松绑，楼市的复苏归服务，但就是不能突破房地产市场稳定的底线。

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楼市象征性的复苏其实经过了近一年的下行压力的影响之后，楼市整体也不奢望可以扎扎实实地触底反弹了。只要市场能够象征性的复苏就已经不错的了，毕竟想要在短时间内改变购房者的期望和政策的限制是不可能的。这也给楼市的下一步稳定发展打下了较为坚实的基础。

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房企只能躺平在目前的楼市环境下，房企并不能有任何作为。房企只能选择躺平，并且根据政策的变化调整自己的发展方向和策略，其他的什么也做不了。并不像过去，房企可以通过多种多样的营销方式提升自己的销售业绩，可以争抢各个城市的优质土地，可以拿到充足的贷款作为流动资金。现在，房企什么也干不了，只能做好自己。
我们可以看到，今年以来虽然各地出台的刺激政策非常密集，但最终的收效却甚是低微。尽管大家都在努力做足氛围，做足准备，但房地产市场升温的情况始终没有到来，甚至还引起了官媒的注意，直接预警谨防楼市过快上涨。

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因此，不要再奢望现阶段可以通过房子获得多少收益，在稳定楼市的政策面前，任何小群体的利益都是不值得一提的.

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