新销售怎么和客户聊天 如何跟进意向客户话术( 三 )


第三点:是否能呼吸到新鲜空气 。
这三点是您最应该考虑的,XX是有园区,但是这三点他们都不具备 。如果您这三点都不重点考虑,那还不如在市里买个房子呢,您来这里买房的价值也就失去了 。
所以从这三点来看,您买这里是最合适的 。这样说的前提是你能清晰全面真实地掌握竞品的详细数据,只有这样你的话才更加有说服力,客户才更加认可你 。
八、谈判的几个重要原则
1、开出高于预期的价格,优惠分批次报出,给自己留好余地 。
2、永远不要接受第一报价,学会感到意外,避免对抗性谈判 。
3、对不情愿的客户和业主,要学会采取黑白脸说服策略 。
4、强调时间 。今天吗?您今天能直接签约吗?
5、强调金钱 。带钱了吗?没钱没诚意 。
6、抓准决策人 。自己能决定吗?


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