【了解一下 二手房过户费怎么算】
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大家好,513常识网来为大家解答以上问题 。二手房过户费怎么算,了解一下很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、二手房交易服务费住宅6元/,非住宅10元/,买卖双方各承担一半 。二手房转移登记费一般由买方承担80元/套 。二手房(已征收)、房改房、经济适用房、住房建设房转让的土地收益,在出售转让时征收,按房屋正常交易价格的2%计算,由卖方承担 。二手房过户验证费,50元/例 。二手房转让合同,税率为3%,按照正常交易价格计算,是个人购买自用的普通住房 。
2、契税税率减半征收1.5%,被拆迁居民因拆迁重新购买二手房的,相当于拆迁补偿的部分免征契税 。交易价格超过拆迁补偿的,超过部分征收契税 。买方承诺 。二手房转让印花税,税率1,按正常交易价格征收,双方各承担一半 。二手房转让营业税及附加 。
3、房产证转让不满两年的,不减征营业税,按照转让所得与房屋原购买价格的差额征收营业税 。
本文到此结束,希望对大家有所帮助 。
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