产权70年是什么意思? 住宅产权70年到期后怎么办

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房子对于广大的国人消费者而言，是一件来之不易的东西。因为现在，即便是小县城，房价也都迫近一万元一平方。更别提像北京、上海这样的一线大都市，更是贵的“吓人” 。
而且就算是凑够了首付，大多数的普通人，也还需要为银行继续“打工”二十到三十年。所以一套住房，不仅仅是家的证明，也是“拼命”的证明。
所以“守护好”自己的房子，成为人们的另外一堂“必修课” 。每当房产证拿到手里的时候，人们总是“藏”在最深处，深怕被偷走。而房产证的存在，也让人们更加心安。
但是你知道吗，在不久的将来，房产证将“消失”，取而代之的是“不动产证” 。如果你手里还只有房产证，赶紧去问问当地是否已经开通不动产证的办理通道。因为就这两者而言，是没有办法划上等于号的。
很多人将房产证收起来，觉得这样房子就归你所有了。但其实就房子而言，光有房产证还不够。不仅需要房产证，还得有土地使用证，两证齐全的情况下，房产才真正地归你所有。而不动产证，相当于将两证合一。
当然，因为不动产证还没有全国实行。所以就部分城市来讲，房子暂时还只能办理房产证。不过就大趋势来讲，不动产证正在“赶来”的路上。所以在不久的将来，房产证将被“淘汰”，并被“不动产证”取代。
了解完了“证”的问题，接下来便是70年后产权归谁的问题。毕竟这个问题的存在，也影响着房子究竟归谁所有。而所有的疑惑，我们今天都一并给出答案。
就我们现在购买的商品房来讲，产权是70年。但人的寿命不断延长，且还有子女、孙子辈等等。所以显然70年的时长，已经难以满足人们的需求。
而针对这个问题，我们并不需要太担心。就房子来讲，我们本身就没有拥有土地的权利，只有土地的使用权。而这个70年的概念，便是针对房子下面土地使用权的一个期限。
那么我们上百万购买的房子，还贷就还了30年，70年后又不再属于自己了?
当然不是，其实当70年产权到期的时候，我们只需要支付一笔很低的费用，就可以继续居住。而这笔钱，其实就相当于一个“续费”操作。
而且就70年的产权来讲，我们的水泥建筑“只有”50年。可能还没等到产权到期，你的房子就已经拆迁了。这样的一种情况，也算是某种意义上的长期持有了。
但无论如何，我们都必须牢记，任何人都是没有资格私下买卖土地的。但与此同时，只要是我们通过正规途径购买的房子，能够住在里面，就算是实现自己“家”的美梦了。

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