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与永定·金茂府相比，在产品规模上形成了一种互补关系。中海和瑞叁号院主要以108平方米的小户型为主，而永定·金茂府则以130平方米和155平方米的大户型为主。然而，永定·金茂府是金茂公司高端产品系列“府系”的一部分。相信大家对这个产品系列并不陌生，之前的望京·金茂府和亦庄·金茂府都属于这个系列。永定·金茂府的111平方米户型定价约为1054万，首付约为421万，而中海和瑞叁号院的108平方米户型总价约为1000万，首付约为400万，两个项目的价格差异并不大。

然而，永定·金茂府的小户型较少，想要选择金茂府需要快速行动，而中海和瑞叁号院则专注于小户型市?。?从这一点来看，它们能够与金茂府直接竞争。中海和瑞叁号院永定·金茂府以其独特的大户型为主打，位于首都国际商务新区的南苑森林湿地公园内。作为北京第九府，它坐落在约17.5平方公里的区域内，与北奥森和南南苑形成了首都新生态对望格局，为居民提供了享受北京新公园城市生活的机会。

此外，中轴国家级展馆群的建设也将东方文化融入蓝绿空间，为居民打造了家门口的“大国文化会客厅” 。虽然得房率稍低于其他项目，但永定·金茂府在高端产品系列和良好的口碑方面一直表现出色。在选择购房时，除了考虑区域发展前景，还要考虑周边人群和购买力。

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