上半场赛程即将结束！乐山楼盘最新动态出炉转眼2022上半年即将结束-四川龙网

转眼2022上半年即将结束，这半年对于楼市来说可谓是跌宕起伏，每一步都如履薄冰。
从成交下滑到各种利好政策陆续出台，再到市场好转，楼盘使尽了浑身解数促走量，在“金三银四红五月”的收尾终于迎来了不错的成绩。市场总是起起伏伏，一时的状态不代表会一直持续，所以后市会怎样，也难以预测。
对于有购房需求的人群来说，趁着楼盘年中冲量优惠不断，以及各种利好政策加持的时候，入手买房确实是不错的选择。
为此，小编特意统计了乐山主要区域目前在售项目的最新信息，以供参考！

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在售项目房源充足
目前乐山在售项目共计20多个（含冠英片区），其中进入销售尾声的项目包括邦泰滨河湾、天立御景峰、西网青江1981（住宅部分）、弘祥公寓、华泰阳光里等项目，这些项目所剩房源不多，对于购房者来说，这个阶段的房源虽然选择范围不大，但价格更实惠，可根据需求挑选。
在上面统计的项目中，大多数楼盘在售房源充足，产品线齐全，从高层到洋房、小高层，再到大平层、叠拼等，丰富多样的产品类型让不同需求的购房者有更多选择余地。
因为产品类型多样，所以户型的面积段跨度也比较大，从建面约45㎡左右的一室到建面约230㎡左右的大平层，当不再是某个产品一枝独秀的时候，市场也会更加理性和稳定。

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（乐山实拍图）
【上半场赛程即将结束！乐山楼盘最新动态出炉】各个楼盘均价差异大
从统计的价格来看，各个片区、各个楼盘之间的价格差异较大，冠英片区楼盘均价基本“4”字头，华泰阳光里清盘价低至“3500元/㎡起”；而城北片区改善项目的叠拼产品单价达到万元以上，大平层价格“9”字头。
整体来看，乐山主城区楼盘均价基本维持在“6”字头的范围内，部分项目年中特惠推出了价格较低的特价房，但是位置好的正临江、正临中庭房源，单价“7”字头也很常见。
和4月统计的数据对比，楼盘价格有涨也有跌，但是波动幅度并不大，在300元/㎡以内，也有不少项目价格稳定，并没有波动。虽然5月乐山楼市在各种利好因素的加持下走量破千，但市场依旧不明朗，所以楼盘依旧以“稳”为主，在重要节点推出特价房，吸引购房者，促进走量。

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（乐山楼市成交及均价走势）
区域竞争发生变化
随着新项目开盘，楼盘遍地开花，乐山各个区域在售项目数量相差不多，没有之前一个区域独大的局面。比如高新区的华泰空中森林、未来花园城于5月开盘，青江片区的青江花园城于6月开盘，再加上已经开盘的众恒蓝城绿洲、阳光天樾国际城三四期、领丰嘉州外滩、阳光十里江湾等，各个区域不管是数量还是产品、价格，都各有优势。
城南目前只有滟澜洲在售，主推繁花里，该片区因为地形地势和土地规划的原因，出让地块不多，一直以来在售项目都不多。新城区也只有弘祥公寓在售，今年或将有地块拍卖出让，这个发展十分成熟的区域总能成为关注的焦点。
目前部分项目的年中优惠还在持续，比如一口价房源、送车位使用权、成交送家电等，对于有购房或者换房需求的人群来说，趁着优惠力度大的时候买房很明智。

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