土改房屋的有关规定土改后房产被登记

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一转眼2020年已经到了九月上旬，再过一段时间，农民朋友最关心的秋收也要来到了，在新的一个月里，农民最期待的就是今年的粮食价格能够有所提升，大家能够卖个好价钱，毕竟家里有那么多口人要吃饭，接下来的几个月也是农村的花钱季，没钱花真的很难吃得消。
不过，在农村迎来丰收季的同时，笔者也给广大农民朋友带了一些和土地有关的好消息。土地确权：领证后有三个好处！地籍调查开始！明年多一个证书。

在农村生活的村民几乎家家都有户口本和身份证，但和土地相关的证书，农民这两年才拿到，早在2018年的时候，承包地确权信息登记工作完成后，农民也陆陆续续拿到“农村土地承包经营确权证” 。
这个证书事关农民土地的权益，很多村民也会很重视，在外打工的同时也会询问村里什么时候发证书。
如今，大部分村民已经拿到了梦寐以求的证书，以后外出打工再也不用担心土地会被人收回了，与此同时，自己的权益也得到了保障。那么农民拿到证书后，有哪些好处呢？
好处一：拿到证书后，避免和相邻的村民发生土地纠纷，有效解决了土地边界不清晰等问题；
好处二：拿到证书后，赋予农民土地的权能增加了，村民不种地可以出租收取租金，想种地遇到资金周转不灵可以用证书抵押融贷；
好处三：拿到证书后，自家土地有了“身份证” ，遇到“征地拆迁”可以维护自己的合法权益，拿起法律武器保护自己。

农村“地籍调查”工作是一项和农村宅基地房屋有关的排查摸底工作，自2019年来，我国发布宅基地三权分置措施后，就提出在全国建立宅基地管理体系。
主要的工作就是对农村的宅基地和房屋进行信息登记，把每个村庄的宅基地面积和使用情况以及权属人信息、房屋位置全部录入系统，进行统一管理，方便以后对农村的宅基地进行改革。
而农村宅基地管理系统建立之后，村民也能如愿的拿到一本和宅基地房屋有关的确权证书，这个证书就是房地的“不动产权证” 。
这个消息的公布，意味着明年开始，农民也将多一个新的证件，而且国家已经明确了时间，明年底之前会完成农村宅基地使用权确权颁证工作。
所以，在农村开展期间，大家还是要积极配合工作。当然，在确权登记期间，有三种情况下的违规房是不会确权的，但愿你没有违规。
情况一：乱占耕地和基本农田建造的房屋
情况二：城镇居民下乡非法购买的宅基地和小产权房
情况三：违反我国“生态保护红线”管控要求建造的农房
个人观点：宅基地确权颁证工作对农民朋友来说，的确是一个好消息，拿到证书之后，房屋的权益也得到了保障，遇到强拆征地，可以维护自己的合法权益。
而宅基地信息登记工作完成后，关于宅基地使用和管理也会变得规范化，严格化，以后想多占宅基地建房也是不可能的，只要一查数据和信息，那么就可以看到自己有几块宅基地。

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