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很多父母都希望孩子们能住得近一点 ， 彼此之间好有个照应 ， 可住在一起又容易有矛盾 。朋友想到了一个机智的法子 ， 买套双拼户型 ， 自己住一套 ， 父母住一套 ， 跟父母做“邻居” ， 以后打通还能当个大平层！
双拼别墅很多人都听说过 ， 可双拼户型就不太熟了 ， 到底什么样的户型能叫双拼户型呢？
双拼户型从字面上的意思来看就是两个户型拼接在一起 ， 但它有很多局限性 ， 比如两个拼接的户型必须是90㎡以下的小户型 。由于现在小户型销售盈利比较少 ， 于是开发商就采取了这种捆绑销售 ， 不过并不常见 。
这种户型到底好不好呢？看过优缺点的人自然全都清楚了！
优点：
①面积大 ， 虽然两个户型都是90㎡以下 ， 但后期如果条件允许是可以打通的 ， 这样总面积也有一百多平了 。
②两张房产证 ， 双拼户型虽然是捆绑销售 ， 却能有两张房产证 ， 很适合一些父母和孩子一起住 ， 或者兄弟姐妹一起住 ， 一人一套房 ， 住得近又不会互相干扰 。
③价格低 ， 买两套80㎡的双拼户型 ， 和买一套160㎡的房子 ， 户型的局限性和利用率都是不一样的 ， 前者价格上要稍微低一点点 。
缺点：
双拼户型最大的缺点就是购买和改造都比较麻烦 ， 毕竟是两套房子 ， 在限购城市会算第二套房 ， 首付比较高 ， 另外手续上也全都要准备两份 。如果入住后想要打通 ， 施工麻烦 ， 也会增加一部分装修费用 。
双拼户型能不能只买一户？后期能不能买一套再卖出去一套呢？
按理说是可以的 ， 毕竟有两张房产证 ， 属于两套独立的房子 ， 不过也有些开发商将两套房捆绑销售 ， 不单独出售 ， 具体还要看楼盘情况 。至于后期想要卖出去一套是完全没有问题的 ， 只要有独立的房产证 ， 如果房子已经打通需要按原户型恢复原状 ， 互不影响双方日常居住 。
如果父母子女 ， 或者兄弟姐妹想要住一起 ， 双拼户型倒是方便又有私密性 ， 但要是想要买来后期打通变成一套房 ， 那么需要考虑的问题就比较多了 ， 也要详细了解清楚房子的结构 ， 碰到承重隔墙 ， 打通不了可就后悔了！（图片来源于网络）

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