首套房没流水怎么办贷款银行流水不够怎么贷房贷

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在贷款买房的过程中，大家都知道要向银行申请贷款，都要提供个人的收入证明和银行流水，以证明自己有稳定的收入和足够的还款能力，但是，如果遇到自己的银行流水不够，可能银行审批不下来的时候，该怎么办啊？
一，先说一下银行流水
银行流水一般可分为工资流水，转账流水和自己存的流水这几种，通常情况下，工资流水是属于银行完全认可的个人收入流水，体现了个人工作的稳定性和保障性，而转账流水，是通过柜台，网络等交易记录的，如有固定的时间，固定的金额转入也属于银行认可的部分，至于自己存的流水，则是通过现金或者本人他行的银行卡转账存入的流水，是属于有效流水。
什么样的流水才算是有效的呢？比如，不能当天存入，当天取出，连续三个月或六个月有金额存入的，
现在还有些购房者的工资是发现金形式的，如果遇到这种情况，可以在固定的时间存入固定的金额，这样的流水，也是银行可承认的银行流水。
二，那么银行流水不足的情况下怎么办呢？
1、已结婚的可以提供夫妻双方的银行流水
银行都有规定，月供只能占月收入的50%，如果贷款人已经结婚了，那么，提供夫妻双方的银行流水是可以增加还款的能力和征信的能力，这样获得银行审批贷款的机会就会加大。
2、提供固定资产证明
如果购房者个人资金不多，银行流水也并不是很多，但是如果手中有其他的不动产或者是具有价值的，可以承担抵押物作用的资产的时候，也可以将其作为自己的资产证明，通过这样的方式来获取银行贷款审批通过的机会也会加大的。
3、提供社保和纳税的证明
社保和纳税虽然数额不大，但是代表购房者有稳定的工作和收入，而通过自己收入证明，银行流水，再提供自己的社保缴存证明和纳税证明，这样也可以改良银行的评估结果，这也是一个不错的证明自己能力的机会。
4、提高首付比例或者延长贷款的年限
提高首付比例，也可以让银行看到自己的实力，而且首付款交得多了，在贷款期限不变，或者是贷款期限延长的前提下，月供还款压力也会相应的减少，银行对购房者的还款能力，银行流水的评估也会降低一个标准。

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