“一入房贷深似海,从此钱包变路人”,这句话可以说是对房奴最真实的写照了 。每月工资还没捂热,就立马被银行划走了,然后就只能等下个月发工资了,是不是很苦逼?鉴于这种情况,还房贷省钱已成为了房奴心中的头等大事 。甚至不少房奴还采取了违规的方式,但结果却收效甚微!本以为提前还贷可以省钱,但谁曾想还有违约金,真是太难了!在此,小编要说的是,还房贷不可不用的5个省钱“小招数”,好过提前还贷!
房贷怎么还款最划算
低利率
1.注意利率变化
房贷并非一成不变的,而是会随着央行利率而发生变化的 。当房贷利率出现下调时,你的高房贷利率岂不是要多花钱吗?如果你可以争取到新的房贷利率,那也就等于降低了房贷利率,从而也就少还房贷利息了 。所以,大家平时一定要注意房贷利率的变化情况 。
2.不要出现逾期
在还房贷期间,房奴因为疏忽大意等问题,难免会出现逾期还贷的情况 。在逾期还贷次数不多的情况下,银行只会进行罚息处罚,只要房奴按时补交罚息即可 。但是,如果你逾期还贷次数过多,那你可就会很惨了,因为银行会提前收回剩余贷款 。如果你没钱还贷,那可就会拍卖低价你的房子了 。所以,无论经济多么困难,大家都不要出现逾期还贷的情况 。
缩短年限
3.缩短房贷年限
在房贷额度一定的情况下,房贷年限越久,房奴所还的房贷利息就会越多 。由此我们可以得出,如果你还房贷想要省钱,那就试试缩短房贷年限吧 。不过,小编需要提醒大家一点,那就是房贷年限越短,你的月供压力就会越大,如果你的经济实力较弱,那还是别急着缩短房贷年限了!
4.改变还贷方式
除了按月还贷以外,房奴还可以选择双周还贷 。即每两周就还一次房贷,这样可以加速本金的减少,从而达到少还房贷利息的目的 。不过,并非所有的银行都支持这种还贷方式,房奴需要提前与贷款银行进行沟通 。
高收益
5.提高投资技能
即便你有金山银山,那也会坐吃山空 。只有学会“钱生钱”,你才能有花不完的钱 。同理,单靠你每月的微薄工资,怎么会过上高品质生活呢?房奴务必要提高自己的投资技能,这样才能抵消房贷利息所带来的经济压力 。
还房贷可是一门技术活,如果你的技术不到家,那你必然会多还房贷利息的 。如果你可以提高自己的技术,那轻松省下10多万元!
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