详解2020中产阶级标准财富 2020中产阶级标准一千万( 二 )

1）上车原则
首先，将可投资产严格定义为“房产以外的可投资产”，这句话的意思是，如果一个家庭还没有住房，当然要先买房。
，“城镇化”正在转入“城市化”，好城市、好位置的房产还是有空间的——上趟高铁没有上车的，下趟普通列车也得上车。
2）权衡原则
在上面的基础上，我们再说可投资产的配置。投资一般来说有两个诉求：增长性（收益率）和安全性（风险）。而投资者的财富状况(资产总额)、年龄和职业趋势，都会影响到这两个要素之间的权衡。
对于年轻人（35岁以下）来说，增长性要排在第一位；对年龄大的人（65岁以上）来说，安全性要排在第一位，避开股票这种高风险资产，也不宜再过多背房贷；上有老下有小的中年人，就需要在增长性和安全性中间作权衡。
资金额度越大，对安全性的要求就越高。
对于小额资金（比如10万、20万）来说，增长性排在第一位；100万~500万级别的资金需要在增长性和安全性之间作权衡；资金量到500万、千万以上，一定要将安全性升级，同时开始考虑风险分散的问题，这时候，活得久最重要；更多资金的话，可以在合适的时间段考虑包括房产在内的海外资产配置。
对职业（行业）处于快车道（比如有大量期权，公司经营稳定）的人来说，风险承受力会更强，可以适当追求增长性；如果职业（行业）处于下行空间，要更稳健，追求安全性。
就像三十多岁拿几百万、上千万股权的人，和辛辛苦苦干小企业攒几百万的人，对增长性、安全性的需求一定完全不同。
3）动态原则
这是重点中的重点。
比如说什么叫“增长性”，这在不同语境下意义也不同。
20多岁的年轻人，手上有少量资金（10万左右），这时候的增长性，坦白说，就是个人能力的增长性。等资金量大点，增长才是收益率。
那什么资产具有增长性？你看，深圳房产增长超过10%，而银川、大连的增长性还不如国债。
更不要说，从中国情况来说，2014—2015年股票最具增长性，而2016—2017年房产最具增长性。而2020年呢？根据上一讲的内容，你知道情况又不一样。
“安全性”也是很动态的概念。理论上，债券是安全资产，股票是风险资产，可是你回忆一下前面我告诉你的内容，过去100年、50年、20年、10年，美国股票都保持较高增长，欧洲很多国家的国债违约，你说谁安全？
还有房产，都是国际大都市，伦敦多年如一日地安全，而东京却跌宕起伏。
另外还有生老病死，成家立业等各种流动性冲击，都会改变我们的“权衡” 。有个原则一定要守住——拿来做金融投资的钱，一定是满足流动性需求之后的非流动性资金。（话很绕，理很真，你不妨多念叨几遍）
资产配置千人千面，资产配置动态变化——你只能掌握原则，在投资决策中，最好的朋友就是你自己和逻辑。
任何告诉你，有包打天下的具体操作方案的人，你都需要警惕。
最后通过一首打油诗作为此次总结
2020财富之路

世间财路有两条，
卖力挣钱钱生钱。
入行择地卖力气，
挣多挣少定游戏。
买楼投资钱生钱，
区位配置定输赢。
好命皆因识投胎，
财运缘由站对队。

男人最怕入错行，
女人最怕嫁错郎。
过去司机猪肉佬，
如今服务做月嫂。
信息互联智能化，
避开替身品自高。
一专多能功夫好，
与时俱进有前途。

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