优质边坡防护网：VergeSense获得6000万美元以帮助企业在大流行期间监控办公室使用情况

VergeSense是一家总部位于加利福尼亚州旧金山的公司，开发跟踪物理办公室使用情况的技术，今天宣布它在由 Scale Venture Partners 牵头的 C 轮融资中筹集了 6000 万美元。首席执行官 Dan Ryan 表示，随着 VergeSense 寻求扩大其国际客户群，所得款项将用于支持研发和增长。

随着一些员工返回办公室，通常采用混合工作安排，越来越多的公司出于健康和物流原因投资于监控办公空间使用情况的技术。根据普华永道最近的一项调查，大多数高管 (68%) 认为，人们应该每周至少在办公室呆三天，以保持“独特的公司文化”——至少在大流行不再令人担忧的时候。但正如麦肯锡的分析师所指出的那样，组织现在需要重新构想和重新设计其现有空间以满足大流行时代的需求，例如管理哪些员工可以进入办公室，他们何时可以进入并就位，办公室多久打扫一次，以及气流是否充足。

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VergeSense 由 Ryan 和 Kelby Green 于 2017 年创立，利用包括计算机视觉在内的人工智能来帮助企业了解其办公空间的使用情况。该初创公司的“传感器即系统”平台由传感器硬件和云平台组成，用于预训练在硬件上运行的机器学习模型、处理数据并将占用指标报告回 VergeSense 的云。

建筑分析

VergeSense 通过有线和电池供电的无线光学传感器收集数据，这些传感器使用被动红外传感器检测运动，对人数和物体进行计数和识别。一个卷积神经网络和“几个获得专利的深度学习算法”，都在传感器上运行，识别人和物体，如包、椅子、笔记本、外套等。

这些传感器创建了一个网状网络来相互通信，并将数据提供给工作场所管理系统、空间预订系统和其他数字工作场所工具。VergeSense 的软件提供了跨校园、建筑物、楼层、房间和个人办公桌的办公室利用率视图，帮助员工实时查找和预订可用座位。

“VergeSense 正在大力投资扩展人工智能和机器学习能力，这些能力已经实现了一流的人数统计，以及我们独特的‘生命迹象’测量。例如，技术进步使远程管理和自动化不断发展的行业成为可能，VergeSense 看到了为房地产管理和运营做同样事情的机会，”瑞安通过电子邮件告诉 VentureBeat 。“通过在客户已有的不同数据集上使用 AI 扩展匿名对象和场景检测，VergeSense 可以提供一个空间智能平台，公司需要以最有效的方式远程管理、设计和操作他们的建筑物。”

VergeSense 表示，它每天在超过 29 个国家/地区收集超过 4000 万平方英尺的数百万个数据点。

在回答有关 VergeSense 如何保护其传感器跟踪的工人隐私的问题时，该公司表示，它仅处理来自传感器的低分辨率图像，不捕获任何个人身份信息。原始数据捕获在设备上被销毁，元数据基于分配的编号，而不是与“地理可识别信息”相关联。

空间管理

租金、资本成本、设施运营、维护和管理使房地产成为许多组织除薪酬之外的最大成本类别。据麦肯锡称，房地产通常占人力驱动总支出的 10% 至 20% 。

VergeSense 将其平台作为一种方式，通过收集有关人员在整个空间的移动、人们聚集的地方以及每个空间的状况的数据，确保有效利用办公资源。由于空置率预计将在未来两到五年内攀升——摩根士丹利预测纽约的空置率将达到 10% 到 12%——VergeSense 断言，公司将需要就如何使用数据做出基于数据的决策。自有空间、标准租赁、灵活租赁、灵活空间和联合办公空间。

当然，VergeSense 并不是唯一一家争夺新生办公分析市场份额的公司。总部位于伦敦的OpenSensors正在开发测量空气质量和空间占用率的技术，利用可以放置在桌子上的传感器来监测运动和热量。Infogrid提供类似的人工智能驱动的使用跟踪传感器和软件技术，Kleiner Perkins 支持的Density 也是如此。

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