前还贷指的是借款人将自己的贷款部分向银行出前还款的申请 ， 一般房贷前还款区分全部一次还清或部分还清两种 。那么 ， 房贷前还款要一年后才可以吗？进来看一下答案 。
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房贷前还款按照商业银行贷款要求 ， 。因为银行每申办一笔住房按揭贷款 ， 都要耗费某些人力、物力 ， 而且产生很多成本费用 ， 所以规定要还款期限满一年才可以前还款 。
由于房贷前还款属于违约行为 ， 所以会产生违约金 。目前 ， 前还房贷违约金计算有两种：一种是按照前还款时未结余额的2%－5%计算；另一种是按照收取若干个月的利息来计算 。
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