前还房贷是否有必要? _生活百科-四川龙网

在房价的重压之下，大多数人都是通过银行抵押贷款来买房，通过贷款买房的确可以减轻很多压力，但每个月定期向银行还款，也让大家很难承受。，那能不能前将贷款还完呢？这样没有负债的日子就会比较轻松了。

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那么，房贷可以前还款吗？答案是，可以。
一、目前有两种前还房贷的方式：
1、全额前还清
所谓的全额前还清就是指借款人将所欠贷款，一次性全部还清。还清后需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续，并按照房管局的要求供相关资料，办理完后你就没有房贷了，房屋的产权也完全属于你了。
2、前偿还部分贷款
顾名思义就是先前还完一部分贷款，而还款后又分为两种情况：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。
第一种方法的好处在于可以减少利息，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。
前还款需要注意什么问题
前还款流程
第一，借款人先查看贷款合同中对前还款的要求，注意前还款是否需要交违约金;
第二，给贷款行打电话咨询前还款申请时间、所需资料等事项;
第三，按照贷款银行的要求到相关部门出前还款申请;
第四，借款人携带相关资料到贷款行办理前还款手续;
第五，将前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。

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