回迁房能贷款吗 _生活百科-四川龙网

回迁房一般手续齐全，毕竟还有房产证的话一般是可以买的，只要手续没问题，在房管局能过关，就和商品房没什么区别，只是没有同小区的商品房位置好罢了，但是性价比高，具体可以看看小编带来的详细介绍吧！

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回迁房能贷款吗回迁房只要证件齐全的话，也是可以申请房贷购买的，只不过吧，回迁房可以申请的额度不会太高的，同时房贷申请的额度有限。但是如果回迁房没有相关证件的话，是不可以申请房贷购房的，只要产权的房子是不具备上市资格的，银行那边也是不认可的，银行只认可大产权的房子，其余任何类型的房子都是不可以申请贷款的，如果你打算申请房贷的话，可以到当地银行那边去了解情况的。

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回迁房有房产证可以买吗可以买！回迁房一般分两种情况，一是城市里的平方改造，对老百姓可以选择原地回迁，或异地安置或现金补偿。这种情况的房子都是有本的，可以买，但一般需要补交一部分税费等费用。
另外就是城市里的农村或自然村子拆迁回迁，这就比较复杂了，有村子自己集资盖楼的叫小产权，有开发商行为的拆迁，也会有房本。一定问清楚了！一般不建议买小产权，一是权益不好保障，二是以后用钱卖掉也是不容易出手

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北京回迁房可以买卖吗对于已经获得权属登记证书的北京回迁房是可以进行买卖的，如果没有房屋产权证的则不能买卖。回迁房，是指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。但建立在集体土地或者国有划拨上的旧村改造房屋不是回迁房范围。

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