现在对于耕地的管理越来越规范 ， 占用耕地的行为也逐渐变少 ， 但以前由于建房管控不严格 ， 很多朋友都有在自家的耕地上建房 ， 现在这类情况是不允许的 ， 农民朋友们不可以私自违法占地耕地建房 。由于农村的发展 ， 有的耕地建房也会面临征收拆除 ， 那么农村耕地建房拆除有补偿吗？补多少钱一亩？下面小编就2022耕地建房拆除补偿作出解读 ， 我们一起来看看 。
农村耕地建房拆除有补偿吗？哪些情况才有？补多少钱？
农村耕地建房拆除有补偿吗？
目前国家正大力倡导保护农村耕地资源 ， 并明确提出严守农村耕地红线 ， 没有合法申请且占用耕地建房是属于违法行为 。因此占用耕地所建的房屋 ， 大部分都是属于违建 ， 一经查处 ， 很有可能会被强制拆除 ， 且没有补偿 。
但如果是通过合法审批手续占用的耕地建房 ， 或异地危房改造、易地扶贫搬迁需要占用的耕地建房 ， 或者是占用耕地建房后 ， 通过复垦等方式补充了相应的耕地资源等情况 ， 都是属于合法建筑 ， 上的房产属于个人所有 ， 如果拆除的话 ， 是有补偿的 。
耕地建房拆除补多少钱一亩？
但农村耕地建房的审批非常严格 ， 对于生产用房的拆除补偿标准也不高 ， 一般为每平方几百元左右 ， 会给予适当的补偿 ， 但由于各地区的区别 ， 补偿金额也会有一定差异 ， 一般每亩都不会超过5万 。由于以前户籍管理等问题的疏漏 ， 部分地区当地村民的房屋大多都是无证的 ， 那么一般也会按照无证有证同一标准来进行补偿 ， 关于具体的补偿标准 ， 由各地的颁文进行规定 ， 且进行公告公示 。
农村耕地建房拆除有补偿吗？哪些情况才有？补多少钱？
耕地建房哪些情况拆除有补偿？
1、设施农用地
在设施农用地上建的房子为“农业生产用房” ， 包括生产设施用房和附属设施用房 。各省市区都有自己的具体规定 ， 包括生产、附属用房的面积、结构、楼层、硬化等建房的标准 ， 虽然不用通过合法的农用地转建设用地审批手续 ， 但是审查备案等手续是必须要办理的 。
①生产设施用房
生产设施用房即在农业区域内 ， 直接用于农产品生产的设施用房 。其中包括了工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋的温室、规模化养殖中的畜禽舍、育种育苗房以及简易的生产看护房等 。
②附属设施用房
即在农业项目区域内 ， 直接辅助农产品生产的设施用房 。包括设施农业必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公等管理和生活用房 。
农村耕地建房拆除有补偿吗？哪些情况才有？补多少钱？
2、农村
农村耕地作为宅基地的情况 ， 是为了满足“一户一宅”的原则 ， 将部分农用地换做建设宅基地住房 。需要经过村集体经济组织的统一规划后 ， 将劣质地、荒地等作为宅基地 ， 用于建设房屋 。且需要政府部门的批准 ， 向国土部门、住建部门进行备案 ， 以此证明用地建房的合法性 。同时 ， 宅基地的面积不得超过一定标准 。
综上就是关于2022耕地建房拆除补偿政策的解读 ， 如果耕地建房取得了审批手续 ， 并属于合法建房 ， 那么拆除的时候是予以补偿的 ， 补偿的金额需要根据各地区的地方政策 ， 具体看地方政府怎么补偿 。如果耕地建房未取得审批手续 ， 属于违法建筑 ， 那么可以依法拆除 ， 不予补偿 。在耕地上建设大棚房、农家乐、农业园区等现象 ， 将可能会造成违建的风险 ， 将面临强制拆除等行政处罚 ， 情节相对轻微的会作为违法建筑拆除、没收后恢复原貌 ， 情节严重的还可能构成非法占用农用地罪 。

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