对于普通收入的家庭来说，无论在何时买房都不是一件容易的事情，以前虽然房价较便宜，但是工资水平也低，好了，终于等到工资水平高了，然而，却远远追不上房价的涨幅，房价仍然是高不可攀，因此普通人基本上都是选择贷款买房 。
因为贷款一般是选择20年或者30年，算下来利息是很多的，所以很多购房者都认为贷款买房不划算 。
于是，就有不少人在贷款不久之后就产生了前还贷的想法 。前还款确实会节省一些利息，但是在前还款之前还需要考虑违约金，这是很多人都忽略的 。
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一、前还款违约金
银行虽支持前还贷这个业务，但是，这并不代表他们喜欢你们前还贷，因此就有了前还款违约金，它是银行针对贷款人前还款设定的一项违约责任 。大多银行要求前还款，至少要在还款一年后才能申请 。
显而易见，为了阻拦大家前还贷，银行也是花了不少心思，要求贷款人在还款未满一年是不能前还款的，或者需要支付很高的违约金 。注意了，每个银行的违约金也不相同 。
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二、前还款交多少违约金？
很抱歉，并不能给大家一个准确的金额，因为不同银行，或者同样银行的支行都可能存在违约金标准不同的情况 。比如工商银行有违约金为六个月贷款利息的，也有违约金＝前还款金额＊贷款执行月利率＊叁个月 。
至于其他银行，也是大同小异的，差不多，据小编房产房谈的了解，还有些银行是按照还款金额百分比来收取违约金的 。一般来说还款金额较少的可能在几千元，还款金额较多，比如超过50万的可能违约金为上万元 。
三、前还款都要交违约金吗？
这个也没有完全统一的规定，主要是银行的要求，一般来说，不同的银行，不同的城市，不同的支行制定的贷款合同都可能不同，所以对前还款的要求也不同 。
其实，大家可以看下自己与银行签订的贷款合同，一般来说，主要还是看和银行签订的贷款合同 。贷款合同里面都有关于前还款的条款，如果想要知道自己前还款是否要违约金，可以拿出自己的贷款合同看一下 。
以上就是本文的全部内容了 。有些人是因为不想有贷款压力才前还款，有些人是因为想卖房所以前还贷，但要注意了，如果购房者你是因为卖房才选择前还款，那么最好在卖之前了解是否需要违约金，需要多少违约金，这样才能更好的计算卖房的成本 。
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