如何看待河南许昌一个四线城市房价已经过万的状况？

感谢邀请，许昌这几年的房价就像指数性一般上涨，2018年还被曝光了“阴阳合同”，因此房价过万并不是真实的城市消费水平，而是开发商相互炒作的结果。
从许昌这三年来的房价走势来看，几乎是翻了一番，目前均价稳定在7000-8000之间，在东区房价突破8000的尤其多。其实在房价上涨过程中，也一直在进行宏观调控，稳定房价，不料在去年还是曝光了“阴阳合同”，就是报送给物价局的是一个价，与业主签订的更高，而部分业主也在帮助这种炒房行为。
按照2018年发布的商业城市魅力排行，许昌是我国的三线城市，同时许昌也是郑州大都市区的城市之一，自许昌东站开通前，房价便已经抬头，现在又有许昌北站的建设，也使得众多开发商看准了许昌。并且许昌在河南总体经济排第四，人均经济排第六，算是收入水平比较高的城市。
如今许昌最贵的地段是在芙蓉湖周边，有些人也把它称作是郑州的“北龙湖”，由此可想许昌的高房价并不是立足于城市发展程度本身，而是要向郑州大都市区看齐。
总之，据我了解，许昌虽然经济发展水平较好，但与郑州、洛阳等城市相比还有质的差距，因此也希望未来许昌的房价能够更加注重自身，减少炒房，让商品房成为更多人能买的起的住房。
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许昌的房价确实有很大泡沫，未来两年可能会大幅下跌，老小区二手房普遍应跌倒3千多一平，新房应该会跌到5千多，现在的房市一潭死水，维持高房价就不会有成交量。

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