2,如果是开发商的原因导致贷款下不来,比如开发商五证不全、房屋进度尚未达到放贷的需求等,购房者可以要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应利息损失 。
但一般开发商都是与银行有合作的,银行也会事先审核清楚,五证不全影响放贷的情况较为少见 。工程进度原因,也会提前与购房者商量好 。
3,贷款迟迟审批不下来,也可能与政策有关 。尤其是今年,大部分银行额度不足,使得房贷申请周期拉长到6个月甚至更久 。这种情况,购房者可以继续等待,不想等待的,也可以按照合同约定退房等 。
注:以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准 。
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