我在房地产开发公司上班，买房子首付款不够，其实有几个变通的方法的，这几个方法也并不违规，只要房地产开发公司为你操作，完全可以办的到 。

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首先，你自己想办法解决 。如果一心想要买这房子，那么能不能找亲戚朋友借点凑凑 。因为买房子对于普通家庭来说，并不是小事，所以找人借点，别人也是可以理解的，亲戚朋友有实力，也许能帮衬点，这样，或许能凑够首付，问题也就解决了 。
第二，如果觉得不好意思找亲戚朋友借，那就看看自己手里有没有能变现的物品 。股票，债券，基金，玉器，古董什么的，只要能变现的物品都是可以的，虽说这些东西有可能增值，但投资房产也许也能够增值，也没有什么遗憾的，实在不行，那看看能不能去办点贷款，正规银行的那种贷款，抵押、信用都行，这样，也能凑齐首付 。
第三，不想借，也没有变现的物品，贷款也办不到，那么，可不可以和开发商商量，来个分期 。买房子首付分期，在房地产开发公司也是正常现象 。一般卖房子都是期房，从你开始交第一笔房款，到拿钥匙，中间有段时间呢，有的甚至有两年时间 。利用这个时间差，多赚点钱，也就能把首付凑齐，反正开发商那里，你没有缴齐首付，他也不会交钥匙给你 。或许留给你的时间还不止两年呢 。
第四，这个方法也要开发商配合 。把你的首付降低，名义上是按首付交的，实际上是多办了按揭贷款，把少交的那部分差额，利用按揭贷款办出来，这样，也就能凑够首付了 。开发商钱也没有少收，你也不用付那么多首付了，房子也卖掉了，你也买到了房子，双方都得利 。如果房子销售市场不是很火爆，开发商一定会配合你的，至少，我们公司有时会这么做 。
大概也就这几种办法吧，祝您能顺利买到房子 。希望能够帮到你，谢谢！
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