- 么是LPR?
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- 1个基点利率是多少?
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- LPR转换从什么时候开始的?
- LPR转换从什么时候结束?
2020年8月12日,中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行等五家国有大银行发布公告称,将于8月25日起,对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价标准批量转换为LPR 。
同时公告明确,批量转换完成后,若对转换结果有异议,与2020年12月31日(含)前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理 。
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- 哪些贷款需要转换?
即是按照贷款基准利率定价的个人住房商业贷款都要转换 。
- 公积金贷款需要转换吗?
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- 转换为哪两种定价方式?
即从转换起直到贷款还清,一直是固定利率,比如4.80%,那么在贷款还清之前都执行4.80%
2:转换为“LPR+基点”利率 。
加点数值:原合同最近的执行利率-4.8%,基点可为负值,且在贷款还清之前,固定不变 。
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- 哪种更划算?
以老房贷利率9折(即4.41)为例,假设LPR报价为4.65%-4.9之间,分别选择两种转换方式是,利率对比如下:
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总之呢,LPR划不划算,各人有各人的看法,需要结合自身的实际情况综合选择;但是LPR加点是未来的趋势,高利率时代大概率一去不回了,建议转了吧 。
- 转换之后,LPR每降5个基点,能省多少钱?
- 转换渠道是什么?
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