房东不退押金处理招数租房押金不退怎么办

我们在租房的时候，房东一般都会让租客交付押金，租客交付押金的作用是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。但是有一些无良的房东会拒绝退还押金，很多小伙伴遇到这个问题就不知道该怎么办了。今天，暖暖就给大家提供解决这个问题的办法，一起来看看吧。

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1、与房东协商。房东无故不退还押金的，最先想到的方式当然是协商。我们可以告诉房东，归还押金是合同的约定，房东必须按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约，租客是可以向房东追究民事责任的。

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2、寻求第三方调解、监管机构的帮助。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。比如，可以请所在地的居委会或派出所、区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权。
3、向法院起诉。如果以上的方法都不可以的话，就可以选择向法院起诉解决。房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉不仅能要求房东返还押金，而且能要求其按照合同支付违约金。但是，起诉必须证做到证据充分，必须要证明的事项主要有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时就应注意保存租房相关信息，作为证据支持主张。

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以上就是介绍的有关房东不退押金怎么解决的知识，希望可以帮助到大家。如果在没有特殊情况下，房东不退押金的话，那么我们就按照法律来进行解决，这个方法是最有效果的。大家一定要懂得去维护自己的权益，让自己的权益不受侵犯。
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