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提问：房哥好 ， 我是在杭州的外地人 ， 一直关注丰收湖板块 ， 因为这个板块的房价在三万出头 ， 符合我的购房预算 。
丰收湖板块的龙湖天街 ， 楼盘名字叫什么？有规划了吗？
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回答：你在丰收湖买房 ， 是值得的 。
根据房哥统计 ， 这座龙湖天街的规模很大 ， 是上城区的重点工程 ， 辐射整个城东 ， 包括临平、下沙的商业格局 。
根据最新消息 ， 此楼盘名字是龙湖天瑄城 ， 均价三万出头 ， 最小户型98方 ， 上车门槛最低在327万左右 ， 总共规划了60万方建筑面积 。
龙湖天瑄城是杭州今年最热门的新房楼盘之一 ， 因为这个楼盘配套了一个龙湖天街的商场 。
提问：房哥 ， 根据投资价值 ， 请帮忙排序一下杭州的9个二手房楼盘：
西溪蓝海、合景映月台、万科溪望、西溪悦居、欧美金融城、万通时尚公馆、清枫墅园、融创未来海、融创金成英特学府 ， 谢谢房哥！
回答：根据投资价值 ， 先后排序：欧美金融城→合景映月台、融创未来海→融创金成英特学府→西溪蓝海、万通时尚公馆、青枫墅园→西溪悦居→万科溪望 。
提问：房哥 ， 杭州哪里的公寓值得买 ， 租金回报在多少？
回答：杭州市区的公寓值得买 。一线城市平均租售比为1:636 ， 租售比达53年；二线城市平均租售比为1:580 。在长三角的11个城市中 ， 杭州的出租回报率最高 ， 租售比为1:590 ， 其次为上海、徐州 。苏州的租售比最低 。
提问：房哥您好 ， 我在杭州看房子 ， 未来社区概念的房子感觉挺热门的 。
我想在城西买房 ， 有什么未来社区的房子吗？
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回答：在城西买房 ， 有杭腾未来社区 。
杭腾未来社区 ， 位于余杭区仓前街道 ， 规划建筑面积190万平方米 ， 总投资预计180亿元 ， 将满足4万人的居住需求 ， 2025年之前竣工 。
作为城西第一个未来社区 ， 杭腾未来社区承担了很多人的期待 ， 不仅仅是对房价上涨空间的期待 ， 也是对生活品质的期待 。
在城西买房 ， 杭腾未来社区是很多人买房摇号的第一选择 ， 房哥祝大家买房顺利 ， 成功中签 。
提问：房哥 ， 您好！
在杭州良渚买房 ， 能分析一下万科未来城吗？听说投资价值不错 ， 但是具体有哪些优势呢？
回答：万科未来城 ， 是良渚的热门楼盘 。万科未来城是万科房企在良渚打造的第一个楼盘 ， 地皮是2013年9月买的 ， 地皮的楼面价是4847元/平 ， 第一期房源于2016年12月交付 ， 现在均价：37000元/平 。
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