楼市危机仍在持续，下行压力之下各地陆续出台着多种多样的刺激政策，但效果依然没能显现 。目前有机构预计，今年上半年楼市就会见底 。这也意味着楼市可能会在今年下半年触底反弹 。

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当然，关于楼市见底的预计可能也是出于乐观的态度，但总体来说购房者的实际需求依然是存在的，长期不买房对于当前的居民购房者状态来说是不现实的 。
36个城市发布利好政策截止目前，今年已有36个城市针对楼市出台了不同的利好政策 。并且在较大的下行压力之下，各方面也都希望楼市能够有所回暖，因此未来一段时间内应该还会有更多城市因城施策，出台各自有针对性的利好政策 。

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贷款放松是主流针对楼市的利好政策多种多样，其中最多的应该是关于房贷的刺激政策 。降低首付、降低利率、补充房贷额度 。一系列相关房贷的刺激政策都在推动今年的楼市回暖 。购房者对于房贷的压力也是较为敏感的 。目前房贷利率可以说是节节败退，从去年11月份就开始逐步下调的房贷利率后续应该还有进一步下调的机会 。

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有人喊出货币化安置的意见说到货币化安置，相信整个房地产市场都要躁动起来了 。上一波楼市的行情就是出现在货币化安置的政策当中 。货币化安置带来了商品房去化率的直接增长，解决了各地商品房库存大、去化周期长、房企发展困难、土地出让收入降低的问题 。所以说，如果真的再次推出货币化的安置政策，那么势必会在一定时间区间内点燃楼市 。不过货币化的安置措施“药效”过猛，大概率是不会重现江湖了 。不过这也说明货币化安置的政策对于房地产行业而言还是记忆犹新的，效果也是非常不错的 。

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惠州0.7成首付楼盘惠州楼市在过去的一段时间内承受了较大的下行压力，部分楼盘二手房的价格直接腰斩 。整个城市的房地产市场发展都受到了较大的制约，各项数据有了明显的回缩 。近期，惠州的个别住宅项目竟然出现了0.7成首付的情况 。这也进一步说明了房地产市场的下行压力给开发商造成了多大的困扰 。

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不论下半年楼市是否会真的触底反弹，起码当前的楼市状况并不让人乐观 。房企的生存空间被进一步压缩，危机仍在持续 。但我相信，政策调控之下，一定不想让楼市出现根本上的问题，因此未来楼市的发展并不是绝对渺茫的，毕竟稳定才是楼市调控的关键词 。

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