深圳市房地产中介协会日前发布的《关于进一步规范发布房源广告的通知》明确,房产中介须获取有效房源信息编码,方可对外发布相应房源信息,无有效房源信息编码不得对外发布相应房源信息 。今年12月31日前已通过旧版系统生成编码且有纸质委托合同的,视为有效房源编码 。
《通知》提出,11月19日,深圳新版二手房交易网签系统正式上线,引入单边代理模式 。在此模式下,房地产中介方更应回归服务本质,严格遵守相关法律法规,以通过政府部门规范委托为前提,自觉规范房源广告发布行为 。
按照《通知》要求,深圳房地产中介机构、中介人员通过深圳市房地产信息系统与委托人在线签署《深圳市二手房委托出售合同》后,获取有效房源信息编码,方可对外发布相应房源信息 。
根据《民法典》及《深圳市房地产市场监管办法》规定,委托代理均应以书面正式委托为准 。通过主管部门新版二手房交易系统在线网签《深圳市二手房委卖合同》后,系统将自动生成编码 。考虑到新旧系统过渡期,在2021年12月31日前已通过旧版系统生成编码且有纸质委托合同的,视为有效房源编码 。上述情况之外房源编码均视为无效 。
同时,根据《深圳市房地产市场监管办法》第三十七条规定,“房地产经纪机构对外发布的房源信息应当真实有效,并附有相应的信息编码”,无有效房源信息编码不得对外发布房源信息广告 。
深圳市房地产中介协会称,相关公司应按照上述要求自行梳理复核房源委托关系,对不合规房源主动下架自改 。
(_原题为《房产中介无有效房源编码不得发布房源信息 》)
(作者:?深圳特区报采访人员 窦延文)
以上关于本文的内容,仅作参考!温馨提示:如遇健康、疾病相关的问题,请您及时就医或请专业人士给予相关指导!
「四川龙网」www.sichuanlong.com小编还为您精选了以下内容,希望对您有所帮助:- 每起案件最高奖励10万元!深圳拟出台非法集资举报奖励办法
- 错峰出行畅享快捷班次!深圳地铁4号线“半程加班车”全面推广
- 无法诉说的委屈的句子,伤感短句
- 无法诉说的委屈的句子,经典句子
- 出来了!深圳今年GDP预计达28000亿,位居亚洲城市前五
- 道界天下无弹窗免费阅读全文正版,为天下之道
- 深圳一学校PPT称“双减不是减压”?辟谣来了!光明区教育局:网络断章取义引误解
- 86亿元应收账款或无法追回 上海电气子公司债务纠纷
- app无线网络权限设置 ipad设置app允许网络权限
- 中国健美操第一帅哥秦勇亮相 引无数美女竞折腰