长租公寓高收低租近期频频暴雷 ， 很多人都上当受骗 ， 这里包括租客和房东 ， 都是受害者 。那么 ， 长租公寓高收低租背后的租金用到哪里去了？到底是如何操作的？让我们一起来看看吧！

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长租公寓高收低租背后的租金用到哪里去了近日 ， 上海多名租客和房东向警方报案称 ， 已签协议的房屋托管公司倒闭 ， 卷款跑路 。公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”方式 ， 要求租客一次性支付大量租金 ， 聚拢大笔租金后跑路 。目前 ， 当地警方正在调查此案 。此外 ， 律师称这种情况下房东无权强行驱赶租客 ， 双方都是受害人 ， 可协商处理 。

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为何长租公寓频频爆雷长租公寓为何频频“爆雷” ， 说到底 ， 还是资金链出现问题 ， 无法维持经营 。
长租公寓的经营并不复杂 ， 按道理说低价租房 ， 然后高价出租是基本原则 ， 但实际上多数经营长租公寓的都是野心家 ， 考虑的首先是烧钱占领市场 ， 同时再去融资 ， 玩的就是资本运作 。
既然租房的都开始搞app运营那一套 ， 就一定会有同样的高淘汰率 ， 借不到钱的时候 ， 就是末路 ， 今年疫情对经济的打击很大 ， 当资金对长租项目失去兴趣时 ， 长租公寓就原型毕露 ， 租住率下降以及高价拿房的导致的入不敷出等弊端全部暴露 ， 很快就资金链断裂 ， “爆雷”无法避免 。
这里最需要注意的还是房东 ， 现在法律保护租客的居住权益 ， 房东在碰到长租公寓拿房时 ， 一定要谨慎操作 。

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如何看待长租公寓高收低租卷款跑路这种钱一般很难追回来 ， 法人信息只要作假 ， 那你永远找不到钱到谁的口袋了 ， 这种事屡见不鲜 ， 早些年我们这里多了很多生鲜粮油超市 ， 然后他们就用办卡的方式 ， 让你充钱 ， 等你还没买完东西 ， 人家就已经撤退了 ， 人根本找不着 。

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