房产赠与的最新规定 父母将自有住房无偿赠送给子女,涉及哪些税收问题( 二 )


第三条规定 , 契税税率为百分之三至百分之五 。
契税的具体适用税率 , 由省、自治区、直辖市人民在前款规定的税率幅度内提出 , 报同级人民代表大会常务委员会决定 , 并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案 。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率 。
第四条规定 , 契税的计税依据:……(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为 , 为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格 。
2.缴纳印花税
子女取得受赠住房需要按产权转移书据缴纳印花税 , 税率为万分之五 , 计税依据为住房的市场价格 。
来源:每日税讯
作者:琳达
责任编辑:于燕、宋淑娟 (010)61930016


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