浙江杭州楼市现状,亚运会影响可能很大
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我是杭州房哥 , 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 , 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 , 遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
提问:房哥你好 , 亚运会对杭州的房价有影响吗?
我应该抓紧买房吗?感觉杭州房价这几年一直在涨 , 是因为亚运会的原因吧 。
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回答:亚运会对杭州的房价影响很大 。
杭州变化最大的地方是萧山 , 萧山真的要感谢杭州 , 短短五年的时间 , 把这一片农村变成了奥体中心、亚运会主会场 。
前几年 , 萧山钱江世纪城远不如钱江新城 , 这两年随着奥体、亚运村的开发 , 城市面貌逐渐和钱江新城差不多了 。
杭州准备亚运会 , 基础建设准备了有好几年 , 周边房价大涨 , 现在可以继续持有杭州房子 , 明年会更加让人满意 。
提问:房哥你好!我在天津有两套小房子 , 现在卖了一套 , 还有一套 , 都是贷款买的 , 剩下的这套还有房贷 。 我妻子的杭州户口办理好了 , 我的户口在天津 , 工作在内蒙古 。
在杭州买房 , 首付六成还是全款?
回答:首付6成 , 属于“二套房”标准 。
提问:房哥 , 我是沈阳人 , 感觉北方太冷了 , 打算在南方买房投资 , 哪个城市的房价有投资潜力?
回答:在房哥看来 , 北方城市要做的是控制房价 , 给年轻人合理的购房补贴 , 让年轻人有能力安居乐业 。
长远分析 , 北方城市还要解决招商引资的问题 , 给社会尽可能的增加就业岗位 , 这样年轻人才能长久的呆下去 。
房哥建议你来杭州发展 。
提问:房哥 , 我在杭州工作 , 有必要交社保吗?
社保包含医保吗?
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回答:你在杭州工作 , 有必要交社保 。
社保包含医保 , 杭州缴纳医保的人数已经超过1000万人 , 医疗保险氛围浓厚 , 大病小病都不愁 , 因此杭州人买房也没有后顾之忧 。
杭州财政很有钱 , 医保制度非常完善 , 在门诊看病可以报销80% , 自己只需要掏20% 。
在浙江生活 , 交医保只需要认准杭州市的医保 , 即使是浙江省的医保也难以媲美杭州市的医保 。
提问:房哥 , 您好!我是研究生学历 , 近期打算在杭州落户 , 总价预算300万以内 , 首付六成 , 投资用途 , 有哪些楼盘的升值潜力最大啊?
回答:根据投资价值 , 推荐的新房楼盘:杭望云潮城、滨望雅庭、溪悦云和园 。
以上3个楼盘具有较好的投资价值 , 起步户型的总价均在300万以内 , 可供选择 。
提问:房哥 , 请教一下 , 我买了海宁的房子 , 盈都君悦的投资价值高吗?如果升值不高 , 是不是要卖掉这房子 , 买杭州的房子 。
回答:海宁今年房价上涨10%左右 , 明年的升值预计继续保持这个增速 。 在海宁各个板块中 , 你所买的这个楼盘位于“大学城北”板块 , 今年的房价上涨速度低于海宁的其它板块 。 如果你希望追求更高的投资收益 , 可以卖掉这房子 , 买杭州是最佳选择 。
提问:房哥你好 , 请教你一个问题 。
我代持人是萧山户口 , 她已婚 , 她妹妹也已婚 。 两姐妹的户口和她们父母在同一个户口本上 , 代持人的丈夫是宁波户口 。 我想问:如果代持人买了杭州的新房 , 她妹妹去摇号 , 会变成有房户吗?以后房子买卖和她的妹妹没有任何关系的吧?谢谢 。
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