赛道|冬奥会带火冰雪消费房企“抢跑”万亿冰雪产业赛道胜算几何？( 四 ) 胜算|冬奥会|消费|崇礼|北京-四川龙网

受挫的不仅有奥山，还有万科。
2020年末，设立尚不足4年的万科冰雪事业部被撤销，冰雪业务和团队并入酒店及度假事业部。
冰雪事业部被撤销的关键原因还是在于不挣钱。 2021年上半年，万科实现营收1671.1亿元，在收入构成中，除了地产、物业，包括商业地产、物流、冰雪度假、海外、长租公寓以及教育在内的业务被万科称之为“其他业务” ，总营收仅10.1亿元。
在业内人士看来，冰雪产业具有大投入、长周期、长尾效应的特点，开发商如若长期输血烧钱，单靠门票等业务收入，或很难促成长期的盈利与“回本” 。对于目前资金链相对困难的房企来说，未来能有多少财力去支撑冰雪产业，值得关注。
雪场运营成本通常包括人员工资及福利费、燃料费用、原材料费、维修费及其他。据媒体报道，广州融创雪世界一年的运营成本为0.4亿元，其中超过六成是燃料费。
“滑雪场前期投入额度一般较高，需要引入长线资本，倘若只是信托、AMC等短线资金，则可能为企业带来较高的财务风险。 ”克而瑞称。
从其他行业的过往经验来看，消费类重资产项目要想做大，首先要有一套“投融管退”的完整链条。据不完全统计，截至目前，没有任何冰雪相关项目存续有ABS或其他资本工具。
冰雪项目领域中唯一一次ABS还得追溯至2018年，万科松花湖信托收益权资产支持专项计划成功发行，总规模10.59亿元，其中优先级规模10.06亿元， AAA评级，产品期限8年，加权发行利率5.26% 。据悉，该ABS底层资产为滑雪场收入和酒店收入。
不过，该期ABS在2020年4月27日提前终止，随后进行清算。
与此同时，作为小众且存在一定危险性的冰雪运动，对客群的经济消费水平要求高，目标客群也相对有限。
《每日经济新闻》采访人员在某网购平台搜索发现，一个滑雪板的价格基本在2000元以上，全套装备（包括雪靴、雪服、雪板、雪镜、头盔等）置办下来，入门级就接近6000元。
再看入门期的教练费用，以成都融创雪世界为例，携程APP显示，初级道夜场3小时滑雪（含教学）价格为258元，其中教学为1对10双板教学1次，时间为1小时；而在其他APP上显示，一节滑雪体验课价格一般在200元左右。
“从目前整个市场消费来看，冰雪方面的消费越来越多了，在某种程度上来讲消费在不断推动企业布局冰雪产业；从供应端来讲，冰雪产业供应目前还是比较少的，导致房企的积极布局。 ”
易居研究院智库中心研究总监严跃进向采访人员表示，冰雪项目全国化布局比较困难，这跟冰雪产业所依赖的自然条件、交通区位等都有很大关系；其次与产业本身也有一定关系，区别于传统的旅游消费需求，冰雪产业消费需要过于单一，还需要培育。
“要讲好冰雪故事，我认为关键就是要做出品牌影响力。目前冰雪产业正处于塑品牌的阶段，企业在这个时候应该深入去调研市场消费，激活消费需求，将冰雪产业与各种旅游消费、各个年龄段消费群体结合，我认为这是很关键的一个内容。 ”严跃进称。

文章图片

后奥运时代如何持续运营
不过需要注意的是，随着北京冬奥会的举行，冰雪产业的发展或将迎来新的发展机遇。
一份来自中国旅游研究院的冰雪旅游专项调查显示，被调查者中，有90.1%的消费者曾经以不同形式体验过冰雪旅游，每年有63.3%的人体验过1~2次冰雪旅游，有24.8%的人体验过3~4次，这说明我国正在从冰雪旅游体验阶段进入冰雪旅游刚性需求阶段。

以上关于本文的内容，仅作参考！温馨提示：如遇健康、疾病相关的问题，请您及时就医或请专业人士给予相关指导!

「四川龙网」www.sichuanlong.com小编还为您精选了以下内容，希望对您有所帮助：

赛道|冬奥会带火冰雪消费 房企“抢跑”万亿冰雪产业赛道胜算几何？( 四 )

赛道|冬奥会带火冰雪消费房企“抢跑”万亿冰雪产业赛道胜算几何？( 四 )