18亿买下3千多亩，建10年还没完工就转卖给恒大，足足赚了60多亿买东西时不希望中间商赚差价-四川龙网

买东西时不希望中间商赚差价，但谁都希望自己是那个中间商，毕竟能赚得多。恒大地产现在虽然没落了，但他手上还有不少的房子和地产。不过前不久海南自然局没收了他旗下的一块地，原因是长期未开发，这块地的来头可不小，是他从港商郑裕彤手中花86个亿买下来的。要知道当时郑裕彤买这块地时，只花了18亿，短短数10年就翻了四倍，只能让人感叹地皮太值钱了。

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许家印和港商的关系
此事还要从恒大为了上市说起。当时许家印为了让恒大上市，在一年的时间内不断扩大企业规模，借了银行不少钱，结果第2年银行贷款吃紧，他遇上了资金的困难。
在这关键时刻，通过杨受成许家印认识了郑裕彤。这是著名企业新世界的创始人郑裕彤对许家印这个年轻人非常赏识，于是又把他引荐给自己的好朋友张松桥，刘銮雄等人。几个人就玩在一起，不久后几大富豪联手向许家印投资了5个亿，恒大的资金危机也由此解决。

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随后恒大集团在香港上市，此前港商的投资也得到了回报，众人赚得钵满盆满关系也就更好了。也是从这里开始，许家印的恒大走上了高速发展的道路，利用高周转的模式迅速扩张，同时对足球，物业汽车等进行投资，让恒大的名气迅速大涨，到2015年，它的销售额已破千亿，一跃成为国内的房产老大。
现在的恒大也面临着资金链的短缺，只可惜他的那些老伙伴要么去世，要么就年事已高，不再做主了。

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买下新世界投资的地方
2005年郑裕彤的儿子郑家纯在海南考察，郑家纯觉得海南极有发展市场大手一挥花18亿，买下了3300亩地皮。
当时的港商在房地产上都有种固定思维，那就是地买下后慢慢投资，在上面建多少房子无所谓，最主要的就是赚地皮涨价后的钱。也是在二零一五年，新世界，华人置业等数家公司在内的众多项目其中就包括2005年郑家纯在海南买下的那块地。
10年过去了海南的地皮早已涨得有市无价， 18亿已经变成了86亿，也就是说郑家纯赚了68亿，获利了无数倍。这时候不少人认为许家印亏了，他的好伙伴居然还卖这么贵。

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实际上这时候的郑裕彤身体大不如， 2012年就已中风，之后就一直在家疗养身体，公司的大小事务都由他的儿子郑家纯接触；而且以86亿的价格卖给许家印这些地，以当时的市场价格来说还是低了。从这也能看出许家印和港商的关系，即使郑裕彤不在了，他的儿子依然延续。
除此之外，张松桥刘銮雄等人也把项目卖给了恒大，这几人之间的资金来往特别频繁。就拿刘銮雄来说，他买入了大量的恒大债务最多的时候，他所持有的恒大股票市值超过了200亿。
内地的众多大佬都想和港商打好关系，毕竟这个是具有实打实的经济基础的，不过在那么多企业家中，也只有许家印和他们的关系最好。商人之间都是互利共赢的恒大的发展让刘銮雄张松桥等人获益，因此他们也乐于投资恒大。

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恒大拿地未开采，均被收回
但令人疑惑的是，恒大集团拿到这块地皮后没有立即动工，而是一直搁置在那里。此时我们就想他的做法是不是在效仿港商？前文所提到过港商都采取慢开发的模式，坐享地价上涨的红利，许家印是不是也想这个样子呢？

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