你的住房公积金公司为你足额缴付了吗？它除了贷款买房还能做啥？( 二 )

通过上面的描述，我想各位对公积金都有了一定的认知，但是在我们大多数人的认识中，公积金就是买房贷款有优惠的福利性购房贷款，其实公积金还有其他的作用哟。那小编就来告诉大家：
购房
1、购房，这是公积金作用中，所有人都知道的一个作用。缴存公积金12个月以上的就可以申请公积金贷款购房，而贷款额度是与本人的缴存年限、账户余额、个人住房贷款率等有密切的关系；
2、租房，没错，公积金不仅可以购房使用，也可以支付房屋租金。以长沙市为例，职工在本市行政区域内无自有产权房，每年可申请提取1次，每次间隔12个月以上。每次提取金额不得超过近1年缴金额的50%；
翻修
3、翻建、大修自住房，以长沙市为例，不过翻建自住房要有《建设工程规划许可证》或村民宅基地使用批文，并且在相关文件开出的24个月之内申请。而自住房大修，需出具C、D级《危房鉴定书》，并在相关文书出具12个月之内。翻建每平米不得超过5000元，大修每平米不得超过4000元；
多层住宅增设电梯
4、多层住宅增设电梯，随着现在的政策优化，许多小高层楼盘可装配外置电梯。而我们的公积金也可取出来支付增设电梯的平摊费用。以长沙市为例，自增设电梯联合备案之日起或《建设工程规划许可证》出具之日起24个月之内申请提取，提取总额不得超过该户分摊费用；
大疾病或重大灾害
5、重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难，可申请提取公积金。以长沙市为例，需提供公积金缴存人的身份证明（居民身份证、港澳台居民居住证或外国人永久居留身份证）。重大疾病需提供，患者身份证明、县级以上医院出具的疾病诊断证明、医疗费用发票、住院结算单和亲属关系证明。
看看，是不是公积金的作用还挺大的。其实国家的公积金政策是一个惠民的政策。也有利于宏观调控房价。但是在实际的操作中，有部分企业没有足额给企业职工缴纳公积金，而是按月基本工资缴存公积金。另外，部分房企，明文规定不接受办理公积金贷款购房，或是知道购房者需进行公积金贷款买房时，故意将房价抬高2-3个点，导致购房者主动放弃公积金贷款转而申请商业贷款购房。所以加大公积金的监管力度，不仅仅只是缴存和贷款的监管，在实际的运用中也应该进行相应的监督管理，不然这样的一个惠民政策会变了味道，没起到相应的作用。

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