房产证写一个人和二个人区别 1、如果房产证的产权人只写一个人的名字，代表这个房子是产权人一个人拥有的，如果房产证的产权人写的是两个人的名字，那就代表这个房子是两个人共同拥有的 。
2、房产证的产权人写两个人的名字时，如果有一方想拥有房屋所用权，需要评估单位进行评估，对另一方进行分配 。
3、如果双方都想单独拥有房屋所有权的，双方进行竞价 。
4、房产证上写一个人的名字是作为产权人个人权利的明确 ， 房产证上写两个人的名字是对双方权利的明确 ， 利于以后此财产的处理 。
【房产证上千万别写2个人名字】

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