2020年底买房好还是2021年初买房好( 二 )

比如在海南的住宅地产，每年冬天都有“北方候鸟”飞到海南避寒。因此，冬季也是海南楼市的销售旺季。等到年底买房，等到市场火爆才意识到，实在不合适。所有这些都要付出代价。
比如在住房贷款额度紧张的城市，像去年年底一样，合肥的二手房贷款非常紧张，直接停贷。所有的二手房只能全额付清，杠杆条件非常不友好。由于二手房贷款停贷，买方资金压力很大，卖方的房子卖不出去，而且整个市场流动性很差。
因此，所谓的砖专家每天都说“年底买房” ，这并不完全适用。每个城市和个人的需求都是不同的。凡事都要结合自身来分析。

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年底买房还是年初买房好其实，无论是年底还是年初买房，他们都有自己的优势，下面就为大家具体介绍一下：
一、年底买房的好处
1、优惠力度大
对于买家来说，真正的折扣才是最重要的。岁末年初，由于资金回笼问题，不少开发商需要利用优惠措施和优惠政策进行年底促销。想买的人要抓住年底促销的尾声，买一套大折扣的房子，提高房子的性价比。
2、现房入住好过年
很多房产都是在清末出售的。有的房子几乎全年都在卖，有的房子还没卖出去。此时，不仅折扣会加大，而且年前还可以直接入住，这对很多购房者来说是件好事。
3、有更多时间看看房子
到了年底，元旦、春节等假期比较多，人们年底放下工作，可以利用假期和家人一起去看房。而且，年底买房的人不多，所以可以很容易地去看房。
二、年初买房的好处
1、享受国家政策
从国家宏观政策引导时间来看，一般来说，年底国家会出台一些扶持企业发展的政策。一旦相关贷款利率下调，大多从年初开始执行。
2、更多的住房，更多的机会
新年末，许多新楼盘将开盘。这里有很多房子可供选择。很多开发商在年初会有一波打折潮。
综上所述，最好在年底或年初买房。事实上，两者之间没有太大区别。最重要的是要根据实际情况和市场变化选择合适的时机。

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