• 1）；单位净值只能代表之前的盈亏情款，不不能代表未来的行情；

单位净值是过去每个交易日内的盈亏情况的反映，并不能代表未来还将延续之前的行情 。拿股票型基金为例，基金净资产反映的是当下基金管理人持仓股票的总价值，当前基金资产涨了只能说明前期基金管理人选对了股票，是乘着股票行情的上涨而造成当下基金资产的增加；同样的道理，假设未来持仓的股票行情下跌，那么基金总资产也会相应下跌 。所以决定单位净值变动的因素是与基金挂钩的产品的行情变化，股票基金除去基金管理人的操盘水平、增减仓意识以外，很大一部分因素来自于股市行情的涨跌，或者具体的说是被投资股票组合的总盈亏 。
因此为了削减“单位净值”给基民在选择基金时带来的“误导”，“估算净值”这一数据应运而生，“估算净值”简单的说是基金管理人对其所投资的股票、持仓减仓情况、申购赎回情况、成本核算、股市大盘行情等各个因素统筹预测后得出的未来基金净值的“大概数据” 。这一“大概数据”并不能准确的反映未来基金的盈亏，但是具有一定的参考价值 。

• 2）；基金公司会适时拆分基金份额，降低单位净值；

举个例子：假设基民A在认购一份基金时，认购了1000份单位净值为2元的基金 。基金公司在某天将总份额一分为二，即由之前的N份变为2N份，此时基金总资产未发生变化，但是因为总份额翻倍，此时基金单位净值相应减半，由之前的2元变为1元；同时此时基民A的持仓变为持有份额2000份，单位净值1元，但是持仓总资产是没有变化的，还是2000元 。
那么基金公司拆分份额的原因是什么呢？实际上一部分的原因正是基金公司为了顺应基民的投资心理，也从侧面说明并不是基金净值越高的基金就越能吸引投资者 。基金公司将份额拆分后有效的降低了基金单位净值，这样更能吸引基民购买，因为单位净值过高的基金产品会让投资者觉得上涨空间不大了，前期获利已经很高了，此时买入也难以获得较大的收益 。而拆分后给基民造成了一种上涨盈利空间还很大的错觉，但是实际上盈利能力并未发生改变，拆分前上涨50%与拆分后上涨50%的难度实际上是一样的 。

• 3）；基金所挂钩的投资产品的盈亏具有很大的不确定性

我们知道基金的广义是为了实现某种目的而筹集来的，具有一定规模的“资金” 。拿证券投资基金来讲，根据底部所挂钩的投资产品的不同可以分为债券基金、股票基金、货币基金等，除了货币基金是用于购买银行存款、大额存单、部分理财类产品，这类产品的收益性和风险性相对较低，一般不会有重大风险，当然收益率也维持低而稳定的水平 。
但是股票基金就不同了，其收益在很大程度上取决于股市的行情，股市的涨跌是难以预测的，所以基金的盈亏更难以预测 。也就是说风险性越高的产品越不能单凭单位净值这一单一因素对未来涨跌作出预判，像混合型基金、股票型基金因为其本身的波动性较大，盈亏也是很难预判的 。
结语、归纳
上文我们介绍了单位净值对于一只基金意味着什么，总体而言，单位净值是过去某只基金盈利能力的一种体现，对于基民购买某只基金具有一定的参考价值，但是单位净值总归是对过去业绩的反映，并不能说明未来该只基金会继续延续这种走势 。再加上有的基金公司会刻意拆分基金份额，以此方式降低单位净值从而吸引更多的基民购买，但是实际上基金的盈利能力是没有发生变化的，这在一定程度上是一种误导 。另外，基金虽然风险性远低于股票投资，但是像一些混合型基金、股票型基金的风险性还是很大的，在很大程度上其盈亏水平取决于股票市场的波动 。所以总结来说，单位净值对于选择基金具有一定的参考价值，但是并不能作为选择基金的唯一参考因素 。

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