尽管这可以解释为，宏观研究学者根据外界环境变动调整观点，但任泽平又用另一个观点给自己“打脸” 。
回归券业后，任泽平在多个公开场合称，他提出过一个分析房地产的框架，即，“长期看人口、中期看土地、短期看金融”，并称，这个分析框架广为流传，大的开发商、投资者、金融从业人员都在用 。
但是，一个显著的事实是，2017年初开始，国内资本市场对人口老龄化就多有关注，对国内人口的增长预期并不乐观 。最直接的表现是，中国最大的殡葬服务提供商福寿园（1448.HK），股价从2017年初的4块多，一路上涨，直到2018年6月，被资金炒到9.3元 。
如果按照“长期看人口”的框架分析房地产行业，在2017年初国内资本市场已然对未来人口增长预期不乐观的背景下，任泽平又怎么会在2017年底喊出“一二线城市房价未来10年翻两倍”的结论？这似乎的确是“打脸” 。
除了人口因素，目前土地市场和房地产金融市场更是全线收紧，不知道任泽平所谓的短中长期究竟是怎样的维度，但距离其预测的十年两倍，剩下的时间已经不多，政策大趋势却还在背道而驰 。
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